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近日，有关于泰国房产市场2017年和2018第一季度的统计数据浮出水面。泰国新房数量增长率如何？销售情况如何？不同地区房产均价有何变化？对投资走向有何影响？今天，明良君就来手把手带你划重点！
 新房增长率上涨 泰国房产的调查显示，曼谷的公寓市场前景依然光明。由于轨道交通的扩张以及现代人不断增长的对便捷生活的渴望，2017年，新进入市场的房产单位达到62,751个，较去年同比增长了19％。年销售比例约为76％，较2016年的74％有所增长，主要仍在淡绿线和蓝线沿线。
 均价上涨 2017年，每平方米的销售价格在各地区都有所上涨，尤其是CBD区，因为适合开发新项目的土地资源紧张，导致价格攀升迅速，地价飙升直接反映在了房产价格上涨上。
2018年第一季度，CBD和周边地区每平方米的平均售价明显低于去年第一季度。这是因为本季度启动的项目位于非核心商务地区，规格较低。但城郊地区新房的平均销售价格达到了每平方米110,353铢，创历史新高，较2017年第一季上涨61％，与2017年全年相比上涨38％。这是由于城市地区的土地稀缺，伴随着土地价格的稳步增长，许多开发商越来越把注意力转向外围地区。本季度，城郊地区已有六个项目启动，每平方米的均价相较往年也被推向了新的高点。 |
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