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“引入当地权威第三方机构，介入监控工程安全和质量，同时，我们进一步推进全天候工地开放，主动接受业主和媒体的监督。” 8月21日在香港举行的碧桂园中期业绩发布会上，“全天候工地开放”成为热词。伴随着上半年合同销售额、合同销售面积再度夺魁，碧桂园继续企稳行业第一，碧桂园集团总裁莫斌说，接下来碧桂园将大力推进“全天候工地开放”，通过这种方式真正倒逼质量管理。 “除了企业内部的监理部门、外部的第三方监理公司，全天候工地开放让更多的社会群体参与进来，消费者、行业协会、学会、专业-团体甚至媒体等都可以作为监督主体，形成多方共建的良好局面。”海南大学土木建筑工程学院副院长尚春静说，在整个行业转型发展的大背景下，全天候工地开放作为促进精益建造的手段和途径，其理念符合建筑业高质量发展的要求。  浙江区域项目全天候工地开放现场 力推“全天候工地开放” 早在2014年，碧桂园就“全素颜”开放施工工地。这一次，碧桂园瞄准了房地产业的“餐厅后厨”。 所谓“全天候工地开放”，就是当楼盘工程进度、技术条件等达到开放条件后，碧桂园接受客户、准业主、业主预约全天候到工地看实体质量，而不仅仅局限在样板房。市民可以“看过工地再买房”，业主可以定期到所购楼层参观。 有了工地开放，沙盘图和户型图已不能作为购房者“安家”的全部考量条件，只有走进工地，看到工程质量、园林建设、环境规划、施工进度等关乎房子质量和项目品质的各项指数才能放心。 8月10日，兰州碧桂园G1406项目正式实现全天候对外开放。不同于传统工地建材杂乱、货车掉土、路面泥泞等情形，兰州碧桂园工地有效实现了工完场清、无垃圾少扬尘、绿色环保。 “建筑行业通常只有到收楼的时候才让业主来看房子，尤其现在大多是精装修交楼，施工环节更多，这让业主很难对房屋的质量放心。”业内人士认为，碧桂园在行业内率先组织“全天候工地开放”，既满足了业主更多期待，也显示出对产品的自信。 自主研发SSGF有效解决行业痛点 今年以来，碧桂园已有211个项目实现了全天候工地开放，据碧桂园集团运营中心统计，今年预计共有923个项目进行全天候工地开放。 其中，尤为引人注目的是SSGF项目的工地开放。上述G1406项目便是碧桂园西北区域首个SSGF项目。  燕山公馆讲解员讲解工程要点 据介绍，SSGF是碧桂园自主研发的建造体系，已申请365项专利，以“Safe&share安全共享”、“Sci-tech科技创新”、“Green绿色可持续”、“Fine&fast优质高效”为四大核心理念，以装配、现浇、机电、内装等工业化为基础，整合分级标准化设计、模具空中化装配、全穿插施工管理、人工智能化应用等技术和管理，有高品质、高速度、低能耗的优点，有效解决渗漏、开裂、空鼓等传统建造方式中的痛点。而且，由于使用穿插式施工，采用SSGF的项目工期比传统工艺缩短了近一年的时间。 通过新技术、新工艺、新设备，借人脸识别、VR安全体验、360度摄像监控、云管控信息平台等信息化手段，SSGF可以显著增强工地安全，达到高质量的工程安全管理。例如，SSGF采用全现浇外墙技术，减少了工程的临边防护，也就杜绝了临时临边防护中的安全隐患。相比传统脚手架，SSGF采用的智能爬架，可以降低施工难度，减少高空作业，还可以避免传统脚手架安全网着火隐患。再比如，SSGF通过科学有序的全穿插精益管理，对施工作业进行合理分区，避免相互影响的交叉施工，从而降低安全风险。 |
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