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作为一个曾经和带有黑涩会性质的物业斗争的笔者来说，给你建议如下：如果在一个很不团结的小区，那我就建议你认命了。没有强大的人脉，没有一定的社会和经济实力，你是斗不过物业公司的。说实话，没有必要为了一帮子自私的小人争取权益。 1.物业服务差，为什么你们还能容忍物业公司在你们的地盘服务？要知道小区是你们的，不是物业公司的。你们才是小区主人，作为主人是不是应该把不负责任的佣人给辞退了？难道任由佣人欺负你？ 2.物业服务差肯定不是一天两天的事。小区业主的维权意识在哪？有人起头成立业委会了吗？如果有人起头，又有多少人真的响应了呢？这才是最主要的关键！业主都是自私的个体，不满意也就是发发牢骚，真的到要出头的时候，一个个都是“我上班了；我出差了；我没空；我不管，你们弄吧。”这样的小区业主，你就不要劳神了。 3.物业基本都是带“黑”的。没有哪个物业公司屁股是干干净净的。一旦有人出头的时候，物业公司往往都会动用戴墨镜粗项链纹身男去镇压，胆子小的直接被吓住了。因为业主真的遇到这个情况没人会帮你出头。要是真的业主很齐心，真的出现这些情况，一个小区几千上万人，直接碾压这些“黑色会”！物业公司还敢动用这些人来欺负业主？ 4.拒交物业费还真的是不可以的，毕竟法律上认为是合同纠纷。业主没有确切影响你家庭生活的证据，法院是不会支持你不交费的。唯有成立业委会，业委会才是小区唯一可以行使维权的组织。物业不好，让他整改，整改不行，直接清场！ 5.现在很多人说业委会怎么怎么不好，可是你小区有业委会了吗？还不是物业公司和一些物业公司的收买者散布的谣言？业委会不好，可以直接申请改选！物业不好，没有业委会你试试谁能动得了？ 说白了，物业能不能做好，还是在乎业主的态度。业主无所谓，物业也就无所谓，反正弄几个人把小区垃圾拖走了也就够了。要是业主维权意识很强，就是没有业委会，物业也不敢随便怠慢，毕竟他还想偷偷动用维修资金发财呢。 如果认同作者观点请赞并关注，我们会有更多的共鸣。 |
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