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壹
在房地产圈，能被称为现象级超级IP的，宋卫平和宋卫平的房子一定算得上一个。 圈内关于宋卫平的故事，三天三夜也道不完，但细细咀嚼一番，一定都离不开偏执、细节、匠心这类标签。 作为一个追求完美的理想主义者，因为外立面颜色不好看、窗户弧度不够好、大堂地砖不美观等强令项目拆掉重做的事，宋卫平做了太多了。以至于，每一次宋卫平亲临项目现场验收，团队都会胆战心惊好些天。 但也正是这样“苛刻”的完美主义，造就了宋卫平在杭州一个又一个经典之作。 从法式洋房桂花城，到高层典范蘭园，再到中式院落江南里，宋卫平“霸占”了杭州太多的“爆款”，更在房地产史上留下了充沛的一页。 可是，老宋又哪里是个满足于享受掌声的人？ 城市间钢筋水泥的“造房子”，对于宋卫平而言早已游刃有余，不断寻求挑战与突破，才是他人生的意义所在。 于是，他又跑去山水之间，圈一方土地，玩起了别样的小镇生活。 宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天上云卷云舒。在宋卫平创造的“乌托邦”中，最让人无法抵抗的，就是堪称“现象级”小镇样本的桃李春风。 ▲桃李春风实景图 白墙青瓦、小桥流水、亭台楼榭、一步一景，若不亲眼见过这些世外桃源，远不懂那种想要占为己有的心。 当图纸上的桃李春风红遍大江南北，当一套套中式小院从虚幻变成现实，首席产品官宋卫平，再一次“不满足”了。 这一回，新的产品变革发生在莫干山畔。 贰
无边的翠绿，万千的山谷，这个被称为“全球最值得去”的地方之一的莫干山，总能让人流连忘返。显然，宋卫平也不例外。 在莫干山造房子，宋卫平不是第一个，也不是第一次。 100多年前，就有欧洲人在这里修建了别墅、泳池，过起赛神仙般的田园生活；随后，裸心谷的开发，一座座文艺范十足的山间小Villa，更吸引了不少游客来此释放心灵。据说，高峰期的时候，每晚客房高至七八千，还夜夜爆满。 ▲裸心谷实景图
所有的“久别重逢”，都是为了更好的相遇。再见莫干山之时，宋卫平带着全新的产品体系而来。 一改以往白墙青瓦的水墨之风，郡安里采用极简的设计手法，彻底的来了一次“断舍离”。没有繁杂的装饰，没有复杂的立面，整体采用大面积落地玻璃，营造了一个与山水美景融为一体的“山镜Villa”。 实在不忍打扰莫干山的原生环境，郡安里的山镜Villa全部采用“架”在坡地之上的形式，依山而建，不仅防潮，更是最大程度保护了莫干山原有的地形。 ▲郡安里效果图
所有房子都遵循莫干山47°-53°黄金坡度，错落排布，乍一看就像是长在山上的“玻璃房子”，推开窗就是绿树山叠，清新空气。
叁
这样极具现代感的山镜Villa，户型面积也与桃李春风相似，最小面积89方，主力户型150-185方，或临湖，或观景，是莫干山畔少有的70年产权住宅。 如果说，桃李春风的“爆点”，在于那唤起儿时记忆的江南小院，那郡安里的露天阳台则是最重要的点睛之笔。 每一套山镜Villa都带有大面积的露台/阳台，像是隐藏在山谷见的空中花园，美景近在咫尺。不论是窗外的云、横亘的枝丫，还是呼吸的空气，每天都是不一样的风景。 ▲郡安里意向图
以185方为例，双层设计，三房三卫，南向面宽约13米，再配以大面积的落地玻璃，每个房间被厚厚的阳光“裹住”。 最赞的正是那双层L型露台，加起来赠送面积甚至超过了100方，你可以在这赏景喝茶，可以种花赏月，甚至，摆张台球桌尽情挥动球杆都不在话下。 ▲郡安里185方一层户型图 ▲郡安里185方二层户型图
都说，好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂万里挑一。 郡安里，不仅颜值爆表，更邀请了大咖级别的设计团队亲自操刀，为业主量身定制未来家的模样。 目前，郡安里开放的4套样板间，涉及不同面积，不同风格，或简约，或艺术，或生活，每一间都是别样的风景。 比如，185方户型的样板间，由台湾新生代设计界领军人物唐忠汉设计，整体风格没有过多的修饰，现代极简的气质，大大模糊了建筑与自然的边界。在材料、色调上也都以大面积的大地色作为空间的延展。 ▲郡安里185方样板间
为了让人透过建筑与自然对话，设计师采用了大面积的玻璃幕墙，最大限度的保证了景观效果。二层还特别设计了一个可变阳光房，白天享受阳光的拥抱，夜晚沉醉于浩瀚的星空。 ▲郡安里185方样板间 165方样板间，则由台湾著名设计师吴清义先生亲自操刀。 整个房间，试图用现代空间的设计手法，呈现出春夏秋冬的不同色彩及寓意。 在这里，自然就是最美的“颜料”。比如，起居室的背景墙，就地取材用竹片拼成了一座山形图，五彩斑斓的色彩象征着百花齐放的春天。 ▲郡安里165方样板间 还有带转角落地玻璃的客餐厅一体化设计，不仅让天色、湖景、山境充满整个视野，更能让业主能贴近自然，感受每一天的不同与变化。
▲郡安里165方样板间
就是这样一间山镜Villa，如此嘉木葱茏，景色幽绝，风物优美，气象万千！
肆
“宋卫平的房子”，从来都难以复刻。 山镜Villa所提供的，也从来不是一个简单的容身之所，更是一种令人向往且独一无二的居住体验。 且不说莫干山美妙绝伦的自然景色，仅一个郡安里所呈现的精彩纷呈，就足够以让人流连忘返。 整个郡安里，动静分明。 “动区”里，一个约7500方的亲子骑士学院已经正式运营，里面设有国际标准的室内、室外马场，专门引入了儿童骑乘的矮脚马，你可以带着家人在马背上享受世界绝美的风景。
▲骑士学院实景图
与马场相邻的，是一片近20000方的超大草坪，这是孩子追逐嬉闹的理想之地，也有不少企业会把会议、团建择址在此；未来，浪漫的婚礼，热闹的音乐节都可以在这上演。 长三角炙手可热的Discovery探索基地，有着中国最大的户外山体攀岩墙，不论是丛林滑索、还是徒步露营，这里可以尽情挑战你的勇气。
▲Discovery探索基地
体验完一切喧嚣与繁华，小镇为你准备了“结庐在人境，而无车马喧”的“静区”。 在郡安里，所有的私家车都得止步于“动区”，不论是业主、游客、还是工作人员，园区内或选择搭乘摆渡车，或来一场挥洒汗水的暴走，近7.5公里长的园路，告别私家车的干扰。
▲郡安里俯瞰图
不知道该说郡安里把度假还原成了生活应有的模样，还是把生活切换成了休闲度假的模式。 在这里，处处都是生活的影子，又处处离不开度假的氛围。 这里有面馆，却位于竹林深处；这里有餐厅，却好似悬浮半空；这里有酒吧，却端坐于水库之上。夜晚时分，亮起的点点星光，既颇具烟火气息又独有一番迷离。
▲郡安里云顶西餐厅
沿着山谷，两边全是葱郁的果树，板栗、桃子、杨梅等可口的水果，穿插在大片茶林之中，放肆享受采摘的乐趣。 未来，郡安里还将陆续引进更多生活美学品牌及营造小镇健康、社交、童玩等配套，为业主提供不失品味的生活界面。
▲郡安里小镇配套 |
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