日本经济转型期，不动产疯狂涨价，危机过后，得一结论至今实用

当下的中国，正在经历着一个比较困难的转型时期。如今让我们重新回看当年的日本经济发展之路，对于中国未来的走势或许是一个不错的判断。二战后的各个国家都陷入了比较贫穷的境地，于是美国开始援助各个国家重建，当然日本也包括在其中。日本用了不到十几年的时间，立刻从战后的疲软状态中苏醒过来，从而成为了亚洲第一的大国。从上世界50年代后期，日本的经济进入了急速的增长期。这种增长速度令人咋舌，可以说是震惊了很多国家，几次的告诉的发展让日本再也不是那个小国家。强国之路就是如此的迅速，走上重建之路的它们实现了全方位的超越。

在整个经济高速发展期间，日本的农业基本实现了全部自动化。基本不需要单个的劳动力去做这些事情，农业人口大幅度的减少。二三产业的人口开始增多，到了70年底后期，日本的科学家人员也极为充足，仅仅次于当时的全球第一大国。在其复苏的过程中，虽然说离不开美国的帮助，但是日本自身的发展也是极为重要的。他们的各种产业结构都极为合理，有些甚至超越了美国。

而日本能迅速的复苏，离不开几个原因，其一就是美国的帮扶，还有就是制定了外向型的经济发展战略，引进最先进的科学技术，调整国内产业结构，促进出口。例如，60年代末，日本已成为世界上最大的电视机生产国之一，并大量出口。当时，日本生产的纤维和黑白电视机出口美国，超过美国该产品进口数的1／10。

不过虽然日本的发展如此牛逼，但是也遇到了一些问题。在进入90年代后，日本的不动产也开始涨价，经济实体没有什么领导作用。但是房价却无论如何都按不住，一直在往上蹿。在进入了这个时代后，所有的钱都进入了不动产行业。日本深深感到可怕，因为他们明白如果一直这样，等到最后肯定没有什么好的结果。

但是看到了热钱的人们，根本就管不住自己。最终日本的房价在1991年开始暴跌，很多人为此损失了一辈子的财产。在相当长的时间内，日本的各个金融机构都出现了大量的无法处理的坏账。其数值简直触目惊心。在这次大危机之后，日本开始真正的用心做实业，只有实体经济才是自己的底线，这也是日本人的厉害之处，如今我们看到了如此多的日货，也正是在那个时代的教训下，日本人自己学到的，这一道理至今实用。