李嘉诚无意泄露：一件非同寻常的坏消息，将在1年内发生！

李嘉诚香港著名的塑胶商、房地产巨商，杰出的世纪企业家。通过自身的打拼努力,成就为中国企业家偶像，对中国经济发展做出了巨大贡献。被称为商界领袖,又致力公益事业，李嘉诚为中国企业家注入了弥足珍贵的精神血液。美国著名财经杂志《财富》选出全球25大最有影响力商界领袖，上榜的大都是熟悉的名字，为苹果公司注入新生的行政总裁乔布斯居首，在美国次按问题中力保不失的高盛主席兼行政总裁布兰克费恩排名第3，香港长实主席李嘉诚排名12。香港首富。

中国的房地产市场用一个字概括是什么——涨，房价在涨，房租也在涨！年轻人不仅仅买不起房，而且还租不起房！作为年轻人都很着急，以前吧想着不买房，好歹还可以租房住，自己可怜巴巴的工资，够支付租金吧！如今不抓紧买房，租房也租不起.......所以到底买不买房？买房吧，要借钱或贷款买房，压力很大不买吧，未来更加买不起！到底该不该买房，我们看看大佬们怎么说吧！但是他的房地产投资准则，深刻影响者无数房产投资者。

李嘉诚说：现在房价简直就是用天价来形容一定也不为过，但是大家有没有想过一个问题就是国家土地有限房子越来越多，总有一天房子会出现饱和状态，到那时候房子还会说是和现在一样吗？

目前我国的房子已经够40亿人居住了！而中国目前的总人口才不到14亿人口。更可怕的是开发商还在不断的盖房子，这样一来空房子越来越多，一线城市房子自然是很抢手的，那么在一些偏远地区的房子不就成了没人住的空房子了，现在不就是有很多“鬼城”的出现。李嘉诚说：在今年，我国也是加大了对房价的调控政策，很多大城市的房价也是有点一些下跌的趋势，只不过在很多地方下跌的趋势不太一样，有的地方只是下跌了几百块钱，根本起不到很明显的作用，但是也有跌的狠的。李嘉诚说：很多人问我今后的房价怎么样？关于房价我有几个观点？第一，很多人确实是通过买房子赚的钱，而且形成了自己的资产的构成。第二，房地产作为一个有形资产，是财富的构成，又有保值作用。第三，房地产出现问题，主要是从国家的宏观角度说，房地产的过度发展过度的占用金融资产，过多的呈现出居民财产价值。房地产在经济发生过的作用太大了。增加房价上涨，必然引起财富更多的向房地产领域集中，这个对整体经济的安全性是巨大的伤害。所以，遏制房价上涨，实际上是个经济安全的问题。第四，关于房子能不能买的问题。

李嘉诚说：我个人认为，一是房子如果需要住，叫刚需。这个要买的，就买吧，不要犹豫。二是如果是为了这个获利保值，好地角的房子，是可以买的。另外要看一看，是保持黄金，保持现金呢？还是保持房地产？我们称它为叫投资通道。第五，李嘉诚卖房子的主要原因是什么？

其实答案很简单，熟悉李嘉诚的人都知道，他曾经说过“我不会去赚最后一个铜板”，他之所以被称为“李超人”这得益于他超凡的投资眼光和风险嗅觉以及把控能力。但李嘉诚自己都说，我首先是一个商人，一个精明的商人首先想到的是资本的安全，其次才是赚钱。

李嘉诚：未来的房价绝对会迎来一次大跌，未来房子就是为居住的，当它没有投资价值的时候，当所有人都解决居住等一系列问题之后，房子和生活中的其他物件也就没什么不同了。