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现在有很多老旧小区都想加装电梯，特别是对于住在高层的住户，上下楼梯实在是不方便。虽然政策已经松绑，只要三分之二以上的业主同意，甚至还有鼓励政策，但是进展缓慢。一些一楼住户直接说：我同意，但是别从我家门前走就行，请从二楼开始装。那么，为什么一楼住户总是反对装电梯呢？ 1、怕太重不安全 虽然外挂电梯会评估楼房整体的承重能力，很多一楼的住户还是会担心，本来就已经残旧的老楼，还能敲掉墙体，再多承受一个电梯吗？加装电梯后，一楼的住户安全有保障吗？毕竟当初的小区基本上都是板楼，楼层越低，承重越大。 2、会让一楼出口变得拥挤，一楼住户出行不便 外置电梯一般还是借用步行楼梯的出入口，安装电梯以后，原来的出入口被堵住，只能从两边进入，这样会让一楼住户出入变窄，想搬个大件都不行。 3、会影响一楼的采光，一楼噪音也会变大 安装电梯以后，本来采光就不是太好的一楼早晚又会被电梯挡住光线，而且进出电梯都要从自己外墙经过，电梯上下运行又会产生噪音，对一楼用户来说，这些都是糟点。 对此，有人表示，希望一楼住户能考虑高层住户的难处，同意加装电梯。一楼住户就说了，那可以从二楼开始加装，反正我又不用，至于高层住户上下楼不方便，这个问题从房子建成就存在的。 关于老房子装电梯的问题，你是怎么看的呢？ 简单的操作方案，一楼不出钱，这个没啥说的，一次性给一楼补助100万，嗯，一楼肯定同意了！然后二楼可能有意见，然后二楼可以不出钱！然后三楼可能有意见，然后三楼可以只出一份修电梯的钱，不出补偿金！然后四楼可能有意见，那么四楼出修一份电梯钱加10%的补偿金！然后五楼可能有意见，然后这个事情就黄了！六楼已经不重要了，因为不同意的超过三分之二了 以我经历过买房的6层为例，6楼和1楼是一个价格最便宜，5楼和2楼是一个价格相对便宜……6楼便宜是因为没有电梯不方便，现在加装了电梯方便了，相对高度高一点采光好还相对安静，一楼心里自然不舒服了……当然，加装电梯对一楼采光、噪音以及进出的影响也确实是客观的！所以我曾经建议，加装后在物业费上有所补偿，比如一楼减半甚至减免等等……有福大家享嘛…… 加装电梯后，高层如六楼采光好能多卖几十万！一楼因加装电梯影响采光而贬值几十万。谁受益谁受害? 再说加装电梯只要有三分之二的业主同意，这是对另三分之一的业主的权利剥夺，是知法违法的无能规定。 |
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