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随着网络时代的兴起，快递行业的慢慢发达，到处可见大街小巷会有吉店转让、宣告破产、低价处理、清仓甩货的大红字幅横条。实体店商铺生意每况愈下，越来越难做了，加上经济下行的大环境，有很多商铺纷纷倒闭。不少商铺都写着亏本转让，很多商铺老板无奈的说就算亏本想转让，都没有人接手。
2016年7月27日在广东卫视首播的电视剧《39度青春》，由赵牛执导，徐海乔、谢闻轩等作为主演，旨在表现青年创业经历，勇于创业的励志故事，用艺术作品向大众传递积极向上的正能量。里面讲述了怎样的创业和经营。这些情况大概是像世人说明买卖难做，真的经营有点困难了。现在的商铺倒闭的越来越多，走在街上，常见的就是“商铺转让、商家倒闭”等等。针对这些现象，小编专门和一些店铺老板聊了一下，还有一些本来想做商铺的朋友，下面就来说一说其中的原因，如有不对的，大家可以继续发表意见呢。
第一、房租实在是太高了。社会压力太大，个人本来想创业，弄点事情干干，一听说这么贵的房租，自信心就去了一大半，吓得一哆嗦。就拿我们这里四线城市来说吧，我有一个朋友在2009年左右，买下了一个商铺，大约60多个平米，当然在最繁华的地段，当时的价格是20几万，又找了熟人请客吃了顿饭，还便宜了两万，最终以18万5拿下了这个商铺。有时和他谈起，他都会很庆幸的说“当时买对了。”而现在，这个商铺的房租一年就需要四五万，更别说三线二线城市的房价了，60平米的商铺租金也得十几万吧。小编一想真是觉得太恐惧了啊。以当年的投入，现在早就已经靠收租都收回本了也早就翻倍了。我相信很多人都会有这样的感受，这也是很多人都抱怨为什么当初没有投资商铺呢。 这么贵的房租，谁都不敢轻易的租赁，更别说那些带有转让费的商铺了。再者说就算接手过来，生意不好，人流量不多，竞争压力太大，最终也会导致一分钱赚不到，还赔钱，又心累。那不就是拿着十几万打了水漂吗？这十几万说多不多，说少也不少，但是对于我们普通老百姓来说也算是个不小的数字了吧。
第二、房租太贵，成本就会增加。比如一件商品成本是10元，加上房租、水电、人员工资、有的还有装修费用，所以成本就会多一倍，还有的甚至1.5倍的比例。自然而然这个产品的卖价就贵了，加上竞争压力这么大，别家卖的比你家便宜好多，那你就失去了竞争力，价格太透明，所以高价是卖不上去的，我们老百姓要的还是价格低廉，实惠的最多了。
第三、网购冲击。再谈一下网络行业吧，他们没有房租费，水电费，或许支出一些电费，人员工资，平台手续费，做的大一点的会有税收费用。但是就算这些都包括，那也是比实体店所有成本要低很多，再加上他们的进货渠道成本也低，卖的价格自然就比实体商铺低了好多。再就是网络方便啊，用手机，用电脑，随手一点，想要什么随时送到家门口，不用担心外出购物下雨下雪，寒风酷暑，开车堵车，找不到车位的种种头疼问题。
第四、竞争太过激烈，我们中国人普遍都喜欢跟风式购物，商铺老板也是如此。看到谁家哪个产品卖得火了，都一块出售，你价格低，我的价格比你还低，如此恶劣循环，最后导致利润少得可怜，谁也没有赚到钱，最后想转让也没有人接手了。
第五、商铺供大于求。我国的楼盘近几年来真是遍地开花，层层高楼拔地而起，而只要挨着街面的楼盘底层几乎都会用来建设商铺，商铺数量逐渐增多。做生意需要有一定的经济头脑，不是谁有丰厚的资金都能操控的了的，现实中商铺的需求其实没有那么强烈，面临繁华的街区商铺或许依然抢手，但是很多商铺建在小区周围，仅仅靠这些小区人流量是很难带动起生意的，所以我们看到的空置商铺大多还是在人流量不多的地方。 |
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