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委贷利息是把双刃剑，给你扣，你会乱搞，因为土增税没有所得税债资比的限制，你可以搞很多关联方借款。不给你扣，你会很冤，因你跟银行借不到钱，你只能跟非金融机构借钱。我相信大多数纳税人都是依法纳税的，最起码对财税人员来说，没有必要，因为你拿的是固定工资。可惜房地产行业税负太重，特别是土增税，目标只有一个，如何将土增税税负降下来。税务规划都是倒算制，定税负算开支，不管如何，把拆迁、利息、建安都要装进来。好好的良民都被逼的……。就像有些体制内出去的说，出去最大的压力是你的底线会越来……越……低。
九几年的时候，金融机构是管制的，只有银行等金融机构才能贷款，所以暂行条例才有了向金融机构的贷款利息允许扣除。时过境迁，各种其他金融机构、小贷公司轰然出世，金融拍照也不只局限于国有企业，支付宝、微众银行等民营主体金融机构兴起。企业之间的借款也逐渐被最高院解释和允许，民间借贷兴起，时代在变，金融在变，唯一不变的是税法。税务创新严重缺乏机制，变成了基层税务局的痛，也变成了纳税人的痛。想放手的无法放手，想争取的无法争取。
从土增税文件来说，委托贷款利息扣除有难度，因为只有向金融机构的贷款利息才能扣除，委托贷款不是金融机构的贷款业务，但是所得税可以扣除，企业账务也计入财务费用。也有所得税的同事或者朋友跟我说要解放思想，我只能说你来干试试。
从实操角度，曾经有地方明确发文委托贷款利息不超过同期银行贷款利率水平的允许扣除，后来时代在变，文件被更替，到目前为止没有一个地方敢明确发文说委托贷款利息可以扣除的。但是，委托贷款利息依然是可以取得 利息发票的，依然是有银行利息回单的。给扣的时候，你只能做，不能说；不给扣的时候，你能说，但你不能做。委贷利息，后妈生的。 |
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