|
公租房是政府或公共机构所有，用低于市场的租价，向城市”夹心层群体”出租，比如大学刚毕业的年轻人、城市低收入群体等。简单来说也就是政府新建的房子，用很便宜的价格租给你！比起某些亏心的房东靠谱多了！
最近，广州公布了新的《广州市公共租赁住房保障申请审查实施细则》。这一次公租房又放宽了条件，年收入门槛降低了，保障范围扩大了！广州户籍、非广州户籍都可以申请公租房！
公租房的特点
新房子，上班、买菜、坐地铁、搭长途客车都方便！
有电梯房，统一的小区管理，安全有保障！
租金便宜，中等偏下收入的家庭还能减免租金！
租期为3-5年，可以申请续租！
只租不售，不能转租！
以个人或家庭名义申请，实行摇珠分配！
公租房的房源
广州的公租房，比较集中在白云区、黄埔区等地的新建小区。现在，已经有不少分配好、已入住的公租房，
比如：黄埔区的瑞东花园、白云区的龙归花园、天河区的棠悦花园等，
有一房一厅、两房一厅、三房一厅等户型。
公租房的租金
在去年7月份，针对新就业无房职工推出的公租房，总套数有5860套。
租金最低：黄埔区的亨元花园以及苗和苑，租金标准均为16元/月·㎡。
租金最高：海珠区的新惠轩和惠馨轩，租金标准均为34元/月·㎡；天河区棠悦花园，租金标准均为33元/月·㎡。
我们这样来算一下，如果按50平米的公租房来算，最贵的34元/月·㎡，一个月租金只要1700元！最便宜16元/月·㎡，一个月租金只需800元！
也就是说，你只需要800元，即可住上小区房！不需要再去城中村~
非广州户籍申请公租房新规
居住证年限只需3年！
旧规定：申请人需在广州市连续办理《广东省居住证》（含原广州市暂住证）5年以上。
新规定：申请者办理《广东省居住证》的年限要求降为3年以上，只要你的居住证满3年，你就可以申请广州的公租房。
取消收入和资产限制
旧规定：申请者要求必须是“中低收入”，规定了申请人或其家庭上一年的可支配收入、规定了家庭在广州的资产净值限额。
新规定：取消收入和资产限制，并删除“申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内在广州市没有购买、出售、赠与、受赠、继承房产或对夫妻共有房产进行离婚析产”的限制。
部分人群优先配租
根据新规定：高技能人才、参加献血、志愿者以及广州市优秀异地务工人员等，这些人群可通过积分获优先配租。
租期由3年变为5年
原来的租期：3年
新规定的租期：5年（如需续租，承租人可以申请，获批准后续租。）
申请的符合条件
在本市没有自有产权住房，在本市未承租直管公房或者单位自管房，且申请时没有租过公租房(含廉租住房)。申请人及配偶，没有违反过计划生育政策。
没有犯罪记录，在申请之日前5年内没有公安机关作出的处以行政拘留、责令社区戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养等治安违法记录。
如何申请公租房？
符合条件的申请人须在规定时间内，向居住地所在区的街(镇)来穗人员和出租屋服务管理中心，提交以下资料：
《来穗务工人员承租市本级公共租赁住房申请表》
身份证
广东省居住证
由广州市公共就业服务机构出具并盖章确认的《个人历史就业记录》
有效劳动合同或者企业营业执照副本
无自有产权住房证明
工作单位出具的是否已承租单位自管房证明
计生证明
诚信承诺书等申请材料
如果你通过审核，就能获得摇珠资格，实行摇珠分配，摇出的珠号就是你的房号！
租房和租公租房，简直是两码事！用城中村房子的价格住小区房！还不知道的就赶紧分享这篇文章给身边需要的朋友吧~
|
