如果父母没留遗嘱就“离开”了，房子未过户就继续住会怎么样吗？

如果父母没留遗嘱就“离开”了，房子也还未过户，那它归属于谁？

在中国，几乎每个地方都保持着一种理念。就是当父母过世后，一般情况下都会把遗产留给自己的孩子，除非是父母的遗嘱里，特地写明给其他人，不过这种情况是很少的。而房子是遗产里面最值钱的一样东西，房子又不能带进土里，所以都会留给自己的孩子。那如果父母没留遗嘱就“离开”了，房子未过户就继续住会怎么样吗？在这之前小编先说说房产手续的问题。

首先，第一个问题，就是要去缴税，比如价值五十万以上，五百万以下的房产，要缴纳房产价值的百分之0.06。而且现在，当你要缴税时，已经不是当初买这所房子时的价格了。这个时候会有专业的人员来对房子进行评估，定下价格后，才正式缴税。所以这笔金额的大小还是得看你房子值不值钱，如果房子升值了，缴纳的税也会多很多所以很多人一开始就为房子的缴税金额挠破了头。

其次另一个让人觉得麻烦的是手续问题。当事人要出示很多的资料，例如父母的生前户口与死亡证明，还有父母死后遗嘱，自己的身份证等许许多多的证件资料。而且不是上交了就能成功那么简单的，这些资料还要上交到专业机构中去，专业人员会进行检查，经过层层把控与验证，才能够得到证明。国家对这种事情是非常严格的，所以每一个人都要严格的按照规定来。

因此很多人觉得太麻烦了，所以有很多人都不愿意去办理手续。而且很多人觉得，即使不办理手续，房子还是可以继续住，不会被别人赶出来，那干嘛还要多此一举呢，搞得那么麻烦呢？不过，房子不过户是会带来的麻烦，你们肯定不知道，小编现在就为你们解答。

首先第一个烦恼在于，如果子女没有产权，你只可以住，但是你不能把这栋房子卖给别人，不管是做什么交易都不行，也就是说，当你以后遇到经济困难想卖房子的时候，是不可以转手的。这套房子名义上是你的但是法律上并不是。

大家第二个烦恼就是，现在社会随着经济建设发展越来越快，很多地方开始将一些地方拆除，建设一些设施，国家拆你的房子，自然会给拆迁费给你。这个时候，如果你没有证明，那么你也就没办法拿到属于自己的拆迁费，到时候就不能怨天尤人了。

第三个烦恼就是当父母过世后，如果没有遗嘱，根据国家的《继承法》来说，孩子将会是第一顺位继承人。如果你是独生子女还好，如果上有哥哥，下有妹妹的话，一开始没有解决清楚房产问题，后面很有可能会出现财产纠纷。而且说不定还会有人钻法律漏洞来窥视你的房子。在新闻上因为财产问题大打出手或者闹出人命的事情根本不少。

所以，很多人不清楚房产问题，不知道会带来什么后果，不去解决，只想着坐享其成，那么这是不可能的。小编觉得，要想后续不那么麻烦，不出现问题，就赶快趁热打铁把这些问题解决掉吧！不然到时候，后悔可就来不及了。不要为了自己方便，快活了一时，后面可就有大麻烦等着你了。