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新房交房时, 开发商最怕你检查这四个地方, 现在知道还不晚!

2018-12-08  荷风晓月

大部分人在买房前都会做好较为充分的准备,买完房子以后觉得可以高枕无忧,只要等到新房交房就万事大吉了,可我今天想提醒大家,交房时千万不能大意,很多人正是在这里被开发商坑了,接下来我们就来谈谈新房交房的一些注意事项。

新房交房时,开发商最怕你检查这四个地方,现在知道还不晚!

通常情况下,开发商都会要求业主先办理手续,待费用缴纳完成后才允许验房,事实上,这是一种不合理的程序。一位行内人无意道出实情,一旦业主疏于防范,在验房前办理了交房手续,不仅在后期难以追究开发商逾期交房的违约责任,还难以追回房屋瑕疵带来的损失,如果以后房屋本身出现问题,与开发商产生纠纷,将会为自己维权带来困难。所以说,大家一定要先验房再交房。

在验房的环节中,这四个地方很容易藏有猫腻,大家一定要注意检查!

1.对照房屋设计图检查房子的结构设计是否和原图相符。

2.检查天花板、墙面、地面是否出现列痕,用榔头轻轻敲击墙面,检查是否有中空的地方。

3.测量层高和地面水平差,地面水平差不能超过三厘米。

4.检查门窗、水电气等附属配套设施是否按合同到位。

如果现场验房发现存在上述地方问题,那业主有权拒绝交房,开发商理应承担逾期交付的违约责任,购房者同时可以要求开发商进行返工或直接赔偿经济损失。

购房者了解清楚这些以后再验房,可以少走很多弯路,希望今天的内容对大家有帮助。

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