|
如今说到拆迁，大家绝对都不陌生，在拆迁中有的是国家为建设新农村，有的则是某个企业的开发，不管是因为什么拆迁，其中就避免不了对拆迁户的赔偿，只要是是拆迁就一定会有赔偿，可在征地拆迁当中，既要维护好社会公共利益，也要以最大限度的维护好老百姓的合法权益是实属不易的。  在拆迁的过程中，有不少的人不知道拆迁的政策，最终获得的赔偿寥寥无几，其实在拆迁中想要获得高额的赔偿其实并没有那么难，只要对征地拆迁相关法律知识的了解，掌握关键的几点，就可以通过合法的手段来争取合法的高额赔偿。  第一点：拆迁赔偿的谈判 房屋拆迁赔偿谈判就是开发商与被拆迁户之间，对有关拆迁补偿安置事项协商，寻求利益平衡点，目前我国的房屋拆迁补偿基本都是以协商的方式进行，在谈判的过程中既要经历漫长的思考选择，又要把握好谈判的技巧，不然就会造成自己的损失，所以在谈判的过程中，一定要制定好自己的谈判方案，这直接关系到最终的结果。  第二点：要清楚拆迁的政策，也哪些是可以得到补偿的 现在的拆迁政策中规定，在拆迁施行之前必须先出示当地批示的告示，所以说大家在知道自己的房子将要被拆迁的时候，一定要在第一时间了解国家实行的拆迁政策，了解清楚自己的房子有哪些是可以被赔偿的，哪些是得不到赔偿的，  第三点：拆迁时临时安置的费用 在国家的规定中也有关于拆迁时的临时安置费用的标准，每个地方都是根据当地的消费标准来制定的，具体的还要参照当地的规定。  第四点：被拆迁房屋的价值评估 在拆迁的时候房屋的价值基本都是根据当地的房价来决定的，其中房子和宅基地是分开来补偿的，在这一点上大家一定要清楚，不要被忽悠了，只拿了房子的赔偿，如果房子的价值双方都无法达到统一的，可以寻找当地的评估机构进行评估。当然这评估结果也只能作为参考。  第五点：因拆迁造成的停业和附属物的赔偿 如果是因为拆迁造成的工厂停业停产，那么造成的损失可以由双方协商进行赔偿，如果未能达成协议的可以参照“国有土地上房屋征收评估办法”来确定赔偿金额。而附属物的赔偿也是根据国家出台的拆迁规定来决定。  大家在签协议的时候一定要看清楚了，还有就是一定要先拿到赔偿款在让他们拆房子，这也是国家规定的，大家一定要记清楚，不然的话自己的合法权益就无法保证，最终损失利益的也会是自己，到那个时候说什么都晚了。 |
|
|
