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今日，呈贡有1宗约163亩的住宅用地完成交易，土地位于大学城片区梁王路旁，为云南骐辉投资于2013年竞得计划打造紫金玉苑项目，后因拖欠土地款被收回的地块之一。土地由上海光明地产控股的云南光明紫博置业有限公司底价斩获，土地成交价为29316.6万元，光明地产昆明首作正式落地。 呈贡雨花片区今日交易地块位置 呈贡今日交易地块编号为KCC2011-63-A2，面积约163亩，属城镇住宅用地。土地位于呈贡雨花片区中部大学城片区，处于梁王路旁兴园路和万峰街交叉口。地块容积率＞1且≤3.5，土地起价约29316.6万元，土地单价约180万元/亩，楼面价约771元/平米，地块内最大可建面积约38万方。 土地由云南光明紫博置业有限公司底价竞得。光明紫博置业公司于今年7月成立，由骐辉投资和光明地产共同合资，其中，光明地产持股51%，骐辉投资公司持股45%。光明地产来自于上海，为中国房地产百强企业，在上海、江苏、四川等地都有开发项目。 根据出让文件，竞买人在土地挂牌交易报名前，须向呈贡区政府出具安置房交付承诺并取得回执，同时出具相应的证明文件，支付安置房履约保证金2.5亿元到呈贡区政府指定账户。光明地产竞得土地后还需无偿提供不少于总建筑面积1/3的安置房（约12万平方米）。并在竞得地块后10个工作日内，土地出让合同签订前与呈贡区政府签订安置房交付协议。 光明地产项目周边分布有泛亚城邦、招商翰林大观等项目 今日交易地块为原由云南骐辉投资负责开发的紫金玉苑项目建设用地，土地位于呈贡大学城片区，周边分布有泛亚城邦、招商翰林大观等项目，距离地块约2公里就有地铁1号线途经。光明地产此次作为大股东进行操盘后，相信项目很快就会以新面目亮相。 值得一提的是，位于今日交易地块旁还有一宗约156亩的土地于近日调规，也是骐辉投资今年被收回的地块之一。土地由原来的商业商务用地变更为商住混合用地，新增近27万方住宅，这宗地有可能也在不久后入市。 |
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