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2018年12月10日
来源：中国税务报
李欣 近日，财政部、国家税务总局发出了《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》（财税〔2018〕107号），对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业的次月起，在规定期限内累计免征不超过2年的房产税和城镇土地使用税。有关该项政策的执行，需要注意三个事项。 免征企业要合规 按照去产能和调结构政策要求，停产停业、关闭的中央企业名单，由国务院国有资产监督管理部门认定发布，其他企业名单由省、自治区、直辖市人民政府确定的去产能、调结构主管部门认定发布。各级认定部门应当每年核查名单内企业情况，将恢复生产经营、终止关闭注销程序的企业名单及时通知财政和税务部门。 免税资料要留存备查 对于符合条件享受免征房产税、城镇土地使用税优惠的企业，一方面要按照《税收征管法实施细则》规定，在享受减税、免税期间应当办理纳税申报；另一方面要注意资料的留存备查，将房产土地权属资料、房产原值资料妥善保管。《税收征管法实施细则》规定，账簿、记账凭证、报表、完税凭证、发票、出口凭证以及其他有关涉税资料应当合法、真实、完整，依法保存10年。 免税期间要确定 在执行财税〔2018〕107号文件时，要特别注意免税期间的确定。文件中规定的“本通知发布前，企业按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭，但涉及的房产税、城镇土地使用税尚未处理的，可按本通知执行”，应按以下4个原则确定免税期间： 1. 2018年10月1日前，企业按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的； 2. 企业停产停业、关闭期间涉及的房产税、城镇土地使用税未处理的； 3. 免征期限可自2018年10月1日向前追溯2个年度，最多追溯至企业被国务院国有资产监督管理部门或是省、自治区、直辖市人民政策认定的停产停业、关闭，且房产税、城镇土地使用税未处理的时点； 4. 无论是否追溯，企业在2020年12月31日前，享受该项免征优惠的最长时限为2年。 （作者单位：国家税务总局安庆市税务局） |
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