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1、降了！最低至5%！广州6家银行下调房贷利率！ 2、好消息！南沙湾板块调整规划！新增宅地和幼儿园等配套！ 3、广州旧村改造出新规！提高复建装修标准，新增按“人”补偿。 1、降了！最低至5%！广州6家银行下调房贷利率 前脚央行降准释放1.5万亿元，后脚就有银行下调房贷利率！近日，广州17家银行获取了最新的房贷利率信息，发现对比起上月，不少银行都下调了房贷利率了！ 六家银行环比下调房贷利率，农商下调幅度最大 放款时间方面，中国银行员工表示目前首套房贷放款时间比之前都要快，但具体日期还要看申请人准备资料的情况。 放款时间少于一个月的银行还有交通银行、光大银行、汇丰银行、广发银行以及恒生银行。 2、好消息！南沙湾板块调整规划！新增宅地和幼儿园等配套 南沙湾地区DN0506管理单元局部调整，批前公示开始征求意见啦。根据公示，将新增一块宅地 并且增加幼儿园等配套，建筑高度由48米调至最高80米。 调整前DN0506018地块都是其它商务用地。 调整后，DN0506018地块分为两个地块，增设了一宗宅地(DN0506084地块)与此同时，容积率都相应由1.8调至3.3或以上，尤其是宅地的建筑高度调至80米。  地块调整后，居住计容建筑面积增加16万平方米，增加人口规模0.4万人。此外，还增加了公共服务设施。在DN0506084地块增加12班幼儿园、物业管理处、垃圾收集站、公共厕所等。 3、广州旧村改造出新规！提高复建装修标准，新增按“人”补偿 近日，《广州市旧村庄全面改造成本核算办法（征求意见稿）》开始公示，对2017年底印发实施的《办法》进行了修订。2018年可谓是广州的旧改大年，足足156个城中村有旧改新进展！ 在补偿安置核算办法中，不仅新增了补充方式，违建认定的时间点也进行了调整，更多村民住宅和村集体物业有望获得补偿。 变化1：村民每人最多可回购75平方米住房 时隔一年多年，核算办法再次进行补充调整。征求意见的《办法》中明确规定，在不突破规划建筑总量的情况下，旧村庄改造范围内安置住宅复建总量按照“栋”、“户”或者“人”三种方式进行核定。 变化2：更多村民住宅和村集体物业有望获补偿 另一个关键的变化在于违建认定的时间节点。征求意见的《办法》中规定，2009年12月31日后建成的无合法证明的建筑，不计入改造成本。而2017年版《办法》中这一时间节点是2007年6月30日。这意味着更多的村民住宅和村集体物业有望获得补偿。 广州年度“三旧”改造任务提前完成 截至目前，广州市共批复旧村改造项目58个，以完工20个。通过改造已拆除无证建筑面积119万平方米；以建成和在建旧村%改造安置房462万平方米，惠及19.2万群众；完成改造的旧村绿地率由5%提高到30%，建筑密度由60%以上降低到30%以下，平均节地率48%。 分享提醒 这么好的东西记得一定要告诉朋友们~
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