西山区碧鸡街道9宗商住土地将挂牌拍卖

2018年1月7日，昆明市西山区碧鸡街道9宗商住土地挂牌拍卖。为西山区碧鸡街道KCXS2018-6~22号9宗地。

地块详情

 CRIC点评：项目中商业属于大体量低容积率地块，土地性质为零售商业用地、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地住商业用地，总体量39万方；项目中住宅容积率为2.5~4，体量28万方，适合做高层、洋房相结合的业态。

区域概况

 CRIC点评：地块位于西山区的团结板块，位于昆明主城和安宁主城、太平板块的连结地，作为西山区的新兴板块，未来发展有潜力。

竞争格局

 CRIC点评：项目5公里范围内无大型项目，5-15公里范围内项目较多，主要集中在太平街道。产品类型以高层、别墅为主，主要满足周边区域的刚需客户及昆明主城内的高端客户需求。高层均价在7000元/㎡，别墅均价在13000元/㎡。