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公租房拆迁办法 您好！关于公房拆迁的问题，您首先要明确一点：公房是属于国家财产，不能作为私人财产被继承，仅这一点可想而知您所获取到的收益也将是有限的，但并不代表就没有享受到一些补偿的权益。下面就我所了解到的一些常识可以给大家分几点科普一下，同时也跟大家共同探讨分享！ 第一，公房拆迁补偿一般是按面积1：1去赔付，但具体赔付标准还需参考当地政府对此次拆迁的公告赔付标准。 第二，公房如果被拆迁，除了给予居住人补偿款之外，重点还需对该公房房产所有人以及该公房所属单位进行补偿。 第三，公房拆迁，一般对公房承租人的补偿办法有以下方式：1、由公房所属单位另行安排该公房承租人进行住房；2、直接给予该公房承租人补偿款，具体给予多少补偿款，还是得看该公房所属单位的决定，不过前提还是要能保障该公房承租人的居住问题。 最后小编查阅相关拆迁补偿等相关法律法规，跟大家分享几点拆迁的赔付相关问题。 根据《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，（您的情况可重点参考关注此第27条规定中涉及到事项）被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。 根据《城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。 在被拆迁人（出租人）对承租人进行安置的情况下，不存在对承租人的金钱补偿问题。但在解除租赁关系的情形中，被拆迁人（出租人）通常以向承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租居住权的对价。 希望我的相关回答，可以给您带来一些帮助，感谢您的关注！ |
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