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对每一个房产投资者来说，在日本买房，最希望的情况当然是房子一直都有人租，这样才可以获得持续的回报。当我们不断看到日本当地人口数量急剧减少的新闻时，无疑对日本房产投资的前景也相应的画上了问号，那么日本人口减少的情况，会对日本房产那投资产生多大影响呢?下面日本东宁地产就为您带来相关的信息介绍。  2008年开始，日本人口从顶峰持续减少，并且通过分析，人口减少的情况还将持续很长一段时间。出生人数低于死亡人数的情况，在日本已经连续11年发生。看到这，很多人会觉得，人口数量的减少会引起房产市场的波动，导致就算有房产也是无房可住的情况出现，那么事实果真如此吗? 日本东宁地产认为，这个想法并不一定完全适应于日本房产投资。因为最终影响日本房产投资的不是人口数量，而是家庭数量。 回想日本的昭和时代，每家孩子数量都很多，三代同堂，10多位家庭成员同住一个屋檐下的情况是很常见的，这样也导致了很多人同住一个房产的情况也很常见。但是现在，随着日本当地社会的发展，日本年轻人和老人住在一起的情况已经大幅减少，在东京，大阪这样的城市工作的人，基本上都是一个人住。单身率，不婚主义者，黄昏离婚率都在逐渐增加。这样就产生了“一个人就是一个家庭”的现状。也就是说，虽然看上去日本的人口数量在减少，实际上日本家庭数量是在持续增加的。 在日本昭和时代，由于特定的社会条件，一户建就是最为适合居住，也是最有“市场”的房产类型，然而现在，情况已经发生了巨大的变化。 经过长期变化，日本公寓几乎成为了每一个日本房产投资者购房的首选。如果您忙于本职工作，无暇对于房产管理耗费更多精力，那么小户型的公寓是最适合的。选择一个合适的地段，并且交由日本房产中介帮您打理，会让您几乎不用操心的收取稳定的回报。尤其是在东京，已经有很多高净值人士选择了置业公寓。  日本人口和房产的大环境无法被我们所左右，但我们可以从小环境中找寻最佳的选择，而如果只听信一些不实的谣言或者对大环境的悲观情绪，会让您很难真正的做好投资，想必这一点每一个对投资稍有研究的购房者都会了解。 |
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