楼层的选择直接关系到购房者入住后的舒适度。买到电梯房中好的楼层房子不仅心情好,而且住得也舒服,但是如果买到电梯房中差的楼层房子,那就不仅仅是影响心情的问题了,居住体验还很差,容易后悔买了这个房子。这5个特殊楼层的房子,你最好能不要选就不选,: 一、顶层的房子。 普通高层住宅的顶层房子(没有阁楼或者赠送大平层的顶楼)很容易出现各种各样的问题,例如容易开裂漏雨;夏天特别热,冬天特别冷;开空调时间长,耗电特别大,需要缴纳的电费很多;有时候还会因为水压不足没有生活用水;如果发生灾害,逃生较困难,所以,即使开发商给出很大的房价折扣优惠,你也要考虑清楚,否则容易后悔。 在旧的大厦顶层阁楼 二、一层的房子。 如果楼盘内楼间距很小、容积率很大,那么一层房子的光线就可能很差,通风也不好,房子还很容易阴暗潮湿,特别是回南天。此外,一层房子的噪音大、私密性也差,还容易招灰尘以及蚊虫鼠蚁。买了一层的房子,即使你不坐电梯,也要与同一栋楼的所有业主共同承担电梯的公摊费用。 三、设备层的房子。 设备层的房子因为放有很多设备,所有辐射很大、噪音也大,长期居住对人体不是很好,建议不要买。 四、开发商“打特价”的房子。 一个楼盘的房子,总有一些房子是开发商“打特价”的,像一些折扣房、一口价房、样板房、尾房等,如果是特殊的房源处理,建议还是不要买了,因为总或多或少有一些较明显的缺点,买了你容易后悔。但是,如果是开发商为了吸引消费者而推出的折扣房源,这个倒是可以考虑。 |
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