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在中国，想要买到一套合适的房子其实是一件比较困难的事情。虽然经过国家这两年的调控房价是有所下降了，但是现在的房价还是高高在上的，因此，买房还是一个老大难问题。现在年轻人的消费方式和以前也有了很大的改变，都是一种活在当下的消费方式，因此凭借着年轻人自己的力量估计是很难买到购房的。 所以父母为了能够让自己的孩子买到房子，总是会通过自己各种各样的方式去帮助孩子。如果你家里有房的话，那么随着你们的年龄越来越大了，你们为了自己考虑就会想要将自己名下的房子转让给自己的孩子。有许多人认为房子是自己的，而且也是转让给自己小孩的，那么肯定是继承这一个方式最省钱了，但是笔者要告诉大家不一样的转让方式花费却有着很大的差别。  现在房屋转让给子女的方式其实还是挺多的，或许你只知道继承这一种方式，其实还有赠予以及买卖的方式。其实最省钱的方法并不是大家所认为的继承，而是这一种方式! 第一种方式：大家普遍认为的最省钱的方式：继承 很多人都认为既然房子是自己的，那么自己想怎么处理都是可以的，那么将自己的房子送给自己的小孩也是一件特别简单的事情，其实也难免大家有这样的想法，毕竟孩子是父母财产的法定继承人。正是因为孩子与父母有这样一层特殊的关系在，所以当你通过继承这一种方式将房子转让给子女的话，是可以免征3%的契税。 给大家举一个很简单的例子，如果你的房子价值是300万的话，那么就意味着通过继承这一种方式转让能够省下9万。此外，通过继承的方式转让房子还是有其他好处的，比如：营业税等是不需要缴纳，那么一套300万的房子，你最后需要支付的费用大概是在7万左右。  第二种方式：赠予的方式 我们常常都是这样认为的，觉得房子是自己的，那么给子女应该是免费的，但是房屋是一个很特殊的存在，转让方式不是像大家所想的那样简单。如果你是通过赠予的方式将房子转让给子女的话，那么你需要缴纳全部的契税，契税的金额是房产价值的3%。一套300万的房子你需要缴纳9万的契税，此外，你还需要缴纳公证费以及评估费用。  第三种方式：被大家都“误解”了的方式：买卖 上面两种转让方式一对比，你会发现继承是比较省钱的，那么我们看看买卖的方式以及继承方式，哪一个又是最便宜的呢?如果你转让给子女的这一套价值300万的房子购买时间已经超过五年的话，那么你通过转让的方式给子女的话，其实是比继承便宜的，费用仅仅只有3万多。 综上所述，其实继承并不是最便宜的转让方式，这一种方式才是最便宜的转让方式，你看完之后还陷在误区里面吗? |
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