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虽然不久前才将古滇未来城项目卖给了四川清凤，但云南城投并不打算彻底退出古滇文化旅游区开发，云南城投于本月28日发布公告称，旗下属子公司昆明欣江合达城市建设有限公司拟参与竞买古滇旅游区1331亩土地，欲打造旅游文化城市综合体项目。 根据晋宁区政府网站的信息，云南城投拟竞买土地将于1月31日挂牌交易。地块分布于晋城镇新街片区安江村、古城村、宋家营村、孙家坝村，交易面积约1331亩，起价约40058.68万元。地块含17宗住宅用地，面积约1062亩；另含2宗月126亩商业用地、1宗约52亩科教用地、1宗约91亩医疗用地。土地容积在0.8-3.2之间，土地单价约20-31万元/亩，住宅楼面价约147-392元/平米。 古滇文化旅游名城以环湖路为界，北面为七彩云南欢乐世界，南面为南部城市服务区 计划拿地的昆明欣江合达城市建设有限公司成立于2018年10月，注册资金12000万元。其中云南城投置业持股70%，为大股东，昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司（简称：古滇投资）持股30%。 云南城投这一波操作则和其控股运作昆明七彩公司的方式如出一辙。昆明七彩云南城市建设投资有限公司（简称：昆明七彩公司）主要负责开发诺仕达集团古滇项目南部城市服务区项目。2016年，云南城投通过增资扩股持有昆明七彩公司70%的股权，成为第一大股东，同时拿下了七彩云南·古滇名城的南部城市服务区1171亩土地后续开发与管理权，并将项目命名为古滇未来城。 去年4月，云南城投又将5%的股权转让给国寿云城，自身持有65%的股权，诺仕达旗下古滇投资则持有昆明七彩公司30%股权。诺仕达集团为古滇文化旅游区项目一级开发主体，在昆明七彩公司和昆明欣江合达公司中都持有30%的股权。 古滇未来城现已入市推售，有洋房、别墅产品在售 在获得古滇未来城开发权2年后，去年下半年，云南城投却又将古滇未来城项目及昆明七彩公司59.5%股权转让给了四川清凤。正当人们以为云南城投将由此退出古滇文化旅游区的开发时，没想到它又卷土重来，计划通过旗下另一家公司昆明欣江合达，竞买即将出让的古滇文化旅游区千亩土地。云南城投一边卖一边买，这波操作也真是让人有点看不懂。 由于古滇文化旅游区项目规模庞大，除了环湖路以北的七彩云南古滇王国目前正由诺仕达开发外，环湖路以南片区还有大量可开发用地，除去已经卖给四川清凤的古滇未来城项目千亩土地外，还剩大量土地等待出让。云南城投计划竞买的就是其中一块。 值得一提的是，云南城投去年8月还发布了一条公告，宣布将和古滇投资共同设立昆明未来城城市建设投资开发有限公司，对“七彩云南古滇文化旅游名城”（南片区）文化旅游城市服务区项目内土地进行开发建设。据公告，未来城公司注册资金12000万元，云南城投持股70%，古滇投资持股30%。注册资金、持股比例和本次拟参与拿地的昆明欣江合达公司一模一样。 |
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