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四度挂拍 终归龙湖！ 2月15日，业内人士透露：龙湖地产以4.05亿元的价格拿下中山小榄东南海酒楼约56亩商住地块，C1业务（地产业务）首次落地中山，实现了真正意义上的“首入中山”。（龙湖冠寓在龙湖内部并不属于地产业务） 同日，龙湖地产发布公告，集团成功落子中山，4.05亿竞得小榄荣华中路地块。 地块占地总面积3.68万平方米，规划建筑面积11.05万平方米，容积率3.0，规划用地性质为二类居住用地。龙湖本次土地获取成本合理，折合楼面地价为3665元/平方米。根据规划，项目未来拟打造高层类产品。 恭喜龙湖地产！ 据了解，此次小榄镇东区股份合作经济联合社召开了关于公开转让中山市同安置业有限公司股权项目竞拍会，同安公司是出让方设立的有限责任公司，该公司名下有两幅国有土地使用权土地，共计约56亩。 地块信息： 第一幅国有土地使用权土地位于中山市小榄镇升平东路36号，土地使用权面积为25960.5㎡，不动产权证：粤（2017）中山市不动产权第0098887号该土地上有10218.85㎡建构筑物，登记地类为商业住宅，使用权类型为出让，终止日期为2081年4月29日，建筑容积率上上限：3，密度上限：30%，最大建筑限高:100米，绿地率下限：35%。 第二幅国有土地使用权土地位于中山市小榄正荣华中路1号，土地使用权面积为11342.2㎡，不动产权证:粤（2017）中山市不动产权第0098983号，该土地上有6215.04㎡建构筑物，登记地类为商业住宅，使用权类型为出让，终止日期为2081年4月29日，建筑容积率上限：3，密度上限：30%，最大建筑限高：100米，绿地率下限：35%。同时，位于第一幅地块与第二幅地块相邻间的落水位203.6平方米。 地块四度招挂拍 一次作废两次流拍 2018年8月9日，该地块首次传出被万科拿下，轰动一时，不过有关双方很快否认了传言。 8月20日发布公告，地块首次挂牌拍卖，起价5.6亿； 9月17日，交易项目发生变化确需变更交易信息，8月20日公告作废； 9月30日发布公告，地块降价1.6亿，起价4亿挂拍； 10月20日，由于没有企业缴纳竞买保证金，地块宣布流拍； 11月20日，再次发布公告，起价4亿挂拍； 12月18日，由于没有企业缴纳竞买保证金，地块再次流拍； 2019年1月28日，地块再次挂拍，起价4亿； 2月15日，龙湖地产投的，成交价4.05亿。 有业内人士针对此次成交表示：净地价11000一平方出售，折合人工成本预售价钱17000左右。 相关：龙湖冠寓先入中山 2018年8月2日，龙湖集团发布宣传海报，冠寓珠海成功获取中山火炬开发区项目，冠寓（长租公寓业务）首进中山。 这是龙湖地产首次在中山亮相，但此次亮相明显缺乏含金量，龙湖内部人士也曾说过，冠寓并不属于地产业务，因此算不上首入中山。 龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。 2009年，龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。2017年集团营业额逾700亿元，纳税额达到百亿规模，获评境内外全投资级。截至目前，集团拥有雇员20,000余人，业务遍布全国7大城市群，40余个城市。集团连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”、3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，荣登“福布斯全球企业500强”，“财富中国500强”。 自1997年开发首个住宅项目重庆龙湖花园南苑以来，龙湖已累计开发项目200余个，开发面积近8000万平方米，先后有5个项目荣获中国房地产综合开发行业最高奖项“广厦奖”，12个项目荣获中国土木工程最高奖项“詹天佑奖”，年合同销售额踏上千亿台阶。 关注我们 回复“楼盘”：查看中山最全楼盘资料 回复“规划”：获取中山最新规划文件 回复“入户”：查看中山入户文件 回复“房价”：查看中山最新房价 回复“公积金”：查看中山公积金个人住房贷款实施细则 回复“中山镇区名”（如三角、板芙等）：获取该镇区规划 回复“金融科技”：查看翠亨科技金融城规划 回复“三旧改造”：查看中山三旧改造专项规划 回复“翠亨起步区”：查看翠亨新区起步区控制性详细规划 |
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