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现在的房子越盖越盖高，价格也如同楼层一样，不断在网上窜，10年前可能大家还住在筒子楼里面，但是现在都纷纷住上了高层住宅，按理说，高层住宅应该是步梯房的升级版，而步梯房应该越来越便宜才对，反而售价却很高，难道是物以稀为贵，有收藏价值？一些老小区，若楼层比较高的话，甚至还考虑加装电梯，高层住宅成主流，聪明人却选“步梯房”？原因说到“心坎上”了。  1、公摊面积小 相信这个是不少人的心结，现在土地寸土寸金，这每一寸土地都是用真金白银的血汗钱换来的，按照建筑面积来交钱，但是实际的套内面积却缩了水，原因是都被公摊了，那么使用面积也就比较少了。若高层住宅的梯户比不合理的话，那么花费的冤枉钱还会更多，而步梯房就比较省事了，公摊面积很少，甚至可能都没有，难怪聪明人会选这种房子。  2、安全性高 高层住宅楼层高，虽然视野和光线好，但是有一定的安全隐患，若出现火灾的情况，那么逃生起来也比较不方便。另外就是电梯的故障程度，若偶尔停电还能理解，经常停电并且降速，让人也会感到不安，而步梯房就没有这个顾虑了。  3、电梯房中间户通风较差 一般高层住宅，大多人都会选择边户，因为这样的房子在采光和通风的情况下更好，而且也不会有暗卫的情况出现，但是中间户就容易出现这些问题，很难做到南北通透，居住的舒适性也会因此大大降低。而步梯房多是一梯两户，采光通风基本比较好，住起来更舒心，若再安装电梯的话，那么也更加方便。  4、拆迁费用高 城市化发展还在不断的推进，在不断往郊区扩张的同时，也会对步梯房进行适当的拆迁，那么所获的补偿要比高层住宅要高得多，毕竟步梯房的容积率要比高层住宅要高，这可说到不少人的心坎上去了。若不拆的话，那么房屋质量情况也是能一目了然的，很好进行维修，且比较稳固，但是高层住宅维护起来就更加麻烦了。  综上所述，难怪现在聪明人更加青睐于这种步梯房，在生活成本上也会更低一些，物业费比较少，而且水电也比高层楼的标准低一些，周边配套也比较完善。但是也有一定的缺点，在南方来说比较容易潮湿，而且停车的话比较不方便，周边环境相对来说比较差，所以还是需要根据自己的喜好来进行选择。你们会怎么挑选呢？ （图片来自网络，若有侵权，请告知删除，谢谢！） |
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