杨勇律师告诉你，房屋拆迁纠纷存在的主要原因！

一谈到拆迁，老是有着各式各样的问题围绕在我们身边，烦不胜烦。今天就让杨勇律师跟大家谈一谈拆迁纠纷存在的两个原因吧！

一个主要原因就是拆迁单位进行了违法拆迁。违法拆迁是指拆迁方为了追求利益最大化，在过程中没有走合法的程序的违规操作。一般拆迁方为了降低成本，最常见的违规操作是无视法律，利用政府的名号，为了压缩成本，给拆迁户们极低的补偿价格，这些补偿不能保障达到他们以前的生活质量，这种行为降低了拆迁户们的生活标准，损害了拆迁户们的利益。

伴随着未给予充分补偿的另一件违法拆迁行为就是暴力拆迁，利用双方力量不对等，通过口头威胁，言语恐吓和摔扔打砸等行为，去强拆拆迁户们的房屋。违法强拆一直是造成拆迁双方关系不稳定的主要原因，暴力强拆一般出现在拆迁过程的后期，因为此时大多数拆迁户都缴械投降了，留下少数拆迁户还在积极争取较合理的补偿。

另一个原因就是拆迁户们的胃口太大拆迁单位养不起。这点主要是针对那些不了解房屋实际价值，随意开价的拆迁户们，只有一套50㎡的房子却做着千万富翁的美梦，你说拆迁单位会同意补偿这个价吗？拿着白菜想买金子价未免异想天开。深圳的一户家庭被人们称为最惨的钉子户，因为当时拆除这个地方的时候，政府提出如果拆迁这个地方将会给他1000万的补偿金。

可是这个人却狮子大开口，张口就和政府要3亿元的补偿金，甚至为了这3亿元的补偿金，他坚守了16年。最后的结果就是没有办法进行沟通，不了了之，他连最开始的1000万补偿金都没有得到。合理的房屋估价可以有商有量，有理有据的和拆迁方协商。

拆迁户和拆迁单位的关系，最理想的状态莫过于拆迁单位走合法程序，进行合法拆迁，给合法的补偿。拆迁户们对自己的房屋有着正确的认识，做好守住自身合理补偿的准备，也不去夸口涨价。君子爱财，取之有道，这就是拆迁过程中双方都要谨记的。