马云：2019年不建议年轻人着急去买房子，不仅因为房价会下降

现在有很多的大佬都是劝大家不要着急去买房子，例如大佬马云就曾经劝年轻人不要太早的去买房子，甚至马云还说了一句很出名的话，房价在未来将会和大葱价格一样。

虽然房子的价格不管什么时候都不会和大葱价格一样，但是马云劝年轻人不要太早的买房子却是正确的。因为国家政策“稳”字当头，房价现在已经有了下跌苗头，国家在想各种办法去解决住房难的问题，例如限购，限竞房政策等等，未来人们买房的压力大大减轻是可以预见的。

国家对于租赁市场是一直在大力的扶持着。对于现在急需住处的人，在这样的情况下就算大家可能暂时买不起房子但是也能住的很好，尤其是现在的长租公寓发展的很好，很多时候大家租房子去住，可能会比买房子住的更好。

房租之所以让人们觉得很高，是因为中国现在房价太高，其实房屋租金回报率是很低的。【租金回报率=（税后月租金－每月物业管理费）× 12/购买房屋总价】以北京为例，北京的租金回报率为1.41%。也就是说，在北京买一套房子的花费，等于租住同一处房产超过70年所花费的租金，而住宅土地使用年限也仅仅只有70年。

可以说，房子的租金没有我们想象中的那么贵，租房子的钱再怎么去算肯定是会比买房子花的少的，所以对于那些买不起房子的年轻人来说完全可以选择去租房子。

所以，马云劝年轻人不要太着急去买房子，不仅仅是因为房价会下跌，未来买房会更加的容易，而是因为如果你在房价很高的时候去买房子，是会被房子束缚的，将会失去年轻人的创造力以及拼搏的精神，在人生最好的年华里，你本应有更好的生活。