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各位粉丝：
上周，通州台湖通和家园共有产权房进行了公开选房，这意味着接下来很快就将进入选房环节。
最近，后台里不少粉丝留言，希望能出一篇通和家园共有产权房的指导，分析楼栋和户型。
今天就给大家送上福利。
而且，今年我们将在【公开课】的栏目中，争取对每个共有产权房都出一篇楼栋和户型的详细分析，指导大家的选房以及后期的装修。
楼栋方面，从图上看，0079-01是最好的位置，放眼看过去就是小区绿化；
其次是0081-01，但是因为地块南侧有绿色公建，是否会在夜间带来噪音和光污染尚不可知（如果有的话，也会影响0079地块的01和02号楼）
剩下几栋楼，就没什么先后次序了，大家如果选0078-01，要考虑一下0078-03的遮挡问题。
如果完全不想被遮挡，扣除地块外的因素看，0078-03、0078-02、0079-02、0079-03、0081-02这几栋楼基本不用考虑遮挡问题。
特别提醒，按照这个楼间距，如果想看小区景观的话，差不多11层往下是比较好的视野（看图估算的，仅做参考，如果需要精确的，得带入小区数据测算）
小区观景最差的，应该是0078-02和0081-03。
如果喜欢远眺，只想选楼层高的，那就无所谓了。除了各地块01号楼的东侧可能受到03号楼影响不太能往东南方向远眺，其他的都不影响。
下面说户型。
A户型 建筑面积约120㎡
户型位置位于：
0078-1号楼1单元，0078-2号楼1单元
0079-1号楼1单元（主卫为暗卫）
0081-1号楼1单元（主卫为暗卫），0081-2号楼1单元
1.非常方正的三居室，能看出来很多部分都花了心思；
2.有个大阳台很良心了（尤其是两侧可以直接加板封门变成储物）
3.厨房和餐厅动线够短
4.客卫干湿分离，够高峰时期多人有需求的时候使用；
5.玄关比较宽，而且有比较大的改动空间；
6.可以选两个明卫的房子（注意开发商提示有些主卫是暗卫）；
1.起居室墙面太短（可以看到单人沙发已经摆出去了，可以用玄关和西侧墙做到平齐，担心采光的话就用镂空玄关）
2.中间区域空白太多，需要好好考虑用法（如果设置玄关就可以包进客厅了）
3.洗衣机无论是放在客卫的盥洗区域还是放在厨房，距离阳台都太远；
4.所有南北通透大户型都有的缺点，就是中间采光相对较弱（一定要加灯！！一定要加灯！！京房字粉丝有太多失败案例都是当初没有考虑加灯，住进去才发现中间黑了一块很难看）
5.这么大的房子，按说有空间做衣帽间了，但这户型还需要琢磨琢磨。
B户型 建筑面积约90㎡
户型位置位于：
0078-1号楼1单元，0078-2号楼1单元，0078-3号楼1单元
0079-1号楼1、2单元，0079-2号楼1单元，0079-3号楼1单元
0081-1号楼1、2单元,0081-2号楼1单元，0081-3号楼1单元 1.来，和我一起说：成熟户型~~~但这户型还要加个“升级版”
2.洗手间区域优化了，干湿分离很不错。
1.客卧采光严重受影响！
2.冰箱的位置好尴尬
3.阳台偏西会直接导致早上阳光直射进客厅的时间变晚；
4.还是厨房和客卧窗户太近了，就算自己不开厨房窗户，楼下人家开了，自家客卧窗户也得紧闭。
5.餐桌比例看着有点怪，千万别盲买家具（冰箱和椅子一样大，这图画得太不走心）。
C户型：建筑面积约90㎡ 
户型位置位于：
0078-1号楼1单元，0078-2号楼1单元
0079-1号楼1单元，0079-2号楼1单元，0079-3号楼1单元
0081-1号楼1单元，0081-2号楼1单元 1.南北东通透。
2.阳台朝东最大程度照顾了采光。
3.餐厅厨房动线超短。
4.卫生间干湿分离。
1.玄关需要好好设计。
2.缺乏更多收纳空间。
3.洗衣机放在盥洗区域，距离阳台太远。
4.缺乏独立的阅读空间。
5.仍旧存在电视墙太短的问题（整个区域需要尽量东移，同时要考虑暖气和空调的位置）
6.玄关到餐厅的空间需要好好考虑利用。
好了，今天这篇有点长了，还有几个户型没有讲，想了解的，请看下集吧。
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