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今日，一则“停业通告”在圈内引起巨大反响，北京的洼里·乡居楼将整体拆除。 “洼里乡居”的官微也发布了停业公告 洼里·乡居楼的停业公告 作为乡村旅游业内的标杆项目，洼里·乡居楼一直在业内享有盛誉，在主题打造、活动设计、客群营销方面一直是业界学习的对象。洼里乡居楼也是国内最早一批涉及休闲农园产业方面的农场，2005年开园当年就靠着餐饮赚回本钱；30块钱一张门票，一年仅门票收入就达千万！但是这一切都将成为历史。 2018年，大棚房问题席卷全国；农学谷是跟着国内休闲农业和乡村旅游一路成长起来的机构，我们也在不断更新认知和提高行业明锐度；18年6月份，在农学谷的课堂上农学谷创始人潘思旋先生就专门就此问题，要求前来学习的同学引起重视，不出所料，大棚房问题愈演愈烈，尤其是那些之前盲目入局，投机取巧，或者不听从专业指导的企业纷纷受到重创。当然，也其中也有一些当时行业默认，现在强力禁止的部分；但是从业人也需要看到，入行之前，了解风险是多么的必要。 今天，政策整顿“大棚房”非农化，北京休闲农业标杆“洼里·乡居楼”也停业被拆，当年因土地问题被埋藏的隐患还是暴露出来了，为此痛心的同时，2019年行业人也应该有这三点认知。 01、2019年大棚房整治依旧是重点日前，农业农村部发布文件《关于做好2019年农业农村工作的实施意见》原文指出“按时保质完成“大棚房”问题专项清理整治行动。全面排查“大棚房”问题，摸清底数，建立台账，依法依规整治整改。 重点清查在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上借建农业设施之名违法违规搞非农业建设，在农业大棚内违法违规占用耕地进行非农业建设，以及农业大棚看护房严重超标准建设，甚至违法违规改变性质用途，进行住宅类经营性开发和建设餐饮设施等，严守耕地保护红线，坚决遏制农地非农化乱象。” 由此可见，不符合政策要求和未拿到相关手续的农业设施，都将受到严查，由于地方执行不一样，已入行的朋友要早日弄清相关问题，刚拿地的新农人，更应该充分了解政策条例。 02、休闲农场更应该与乡村有机融合从今年的一号文件可看出，未来乡村产业发展将成为乡村振兴的重点。在乡村振兴提出之前，休闲农场与乡村有一定程度的脱离，所辐射到乡村人群也有局限性，乡村振兴提出后，我们应该看到，国家对于整个乡村发展的重视，因为改善乡村环境，带领更多的农民发展产业，走向全民致富是各地政策鼓励的方向。 资本下乡，不能光自己搞产业，更应该融入当地的乡村发展中。单独的一个休闲农庄，由于土地问题所受的限制很多，但盘活乡村资源，通过合作社+村民入股的形式，共同发展产业才是未来发展之道。在农学谷举办的“2019中国休闲农业与乡村旅游经理人峰会”上，童乡创始人代改珍博士就分享过“之前，我的农庄是跟老百姓隔离的；但现在，要开放起来，要让当地的老百姓参与起来，共同谋划”！ 通过与乡村有机融合，餐饮、住宿都可以利用村民合作社组织起来，农场可以提高生产效率，进行种植结构优化，做精细化管理；打造运营团队，做管理。 03行业大考，是挑战也是机遇！这次“大棚房”整治，波及面不可谓不广，冲击力不可谓不大，但俗话说“真金不怕火炼”，一批想通过休闲农业挣快钱的人可能就会淘汰出局，那些真正有情怀，想做出一番事业的，就可能通过升级改造，以更好的面目呈现出来，就如同洼里·乡居楼这里讲的“洼里乡居楼新园址已在选取当中，将打造一个全新顶级的乡村迪士尼乐园，定会给大家带来更有趣更好玩更完美的游玩体验” 经过行业洗牌，留下来的肯定更符合市场需求，更具竞争力的产业，从长远来讲，国家也正在规范这个行业，现在去整顿，接下来才会有新的政策，支持休闲农业的发展。 行业整顿洗牌如何再出发，3月9日-11日，广州香草世界《大棚房整治后的乡村产业升级研修班》将给予同行新思考新思路。 土地上的非农设施都被拆了…… 基本农田上不知道种什么更好…… 承包了很多土地却不知道怎么做…… |
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