农村宅基地是村集体对农户规划的一部分土地让农民无偿地在土地上建房子居住，以遮风挡雨，居家过日子的场所。农村宅基地的所有权归村集体，农村宅基地的使用权归村民，这也说明了农村宅基地不能进行自由的买卖，当然农户也不能把自己的卖给本村以外的所有的人。农村宅基地实行一户一宅的原则一旦超出一户一宅，如果出现一户多宅的现象，一旦被查出将会被无偿的拆除。但现实生活当中农村一户多宅的现象是非常普遍的，当然是由于农村的特殊性质决定的，因为孩子大了需要结婚，一旦现盖房子就会出现无房居住的现象，或者居住面积比较小的现象。对于农村宅基地每人是多少平方米的问题？规定各个地方的标准不一样，而且各个省份也不一样。按照居住面积的标准每人不低于25米平米，但是现在据有关专家的统计来说农村的居住面积，现在高于城市人的居住面积平均达到了40平米以上。对于农村的宅基地目前山东地区规定的为160平米，多于160平米需要交纳相关的费用。对于其他省份的农村宅基地的规定有的多有的少，但大部分在200平方米之内，主要是为了节省国家的土地资源。毕竟我国的人口众多，基本农田的保护确保了我国粮食的稳定生产，保障我国粮食的消费需求的生产量。总之，由于农村的特殊性，对于农民每人宅基地的所占有的面积是没有特殊规定的，只是对每一户宅基地有特殊的规定，毕竟能户的人口数量不一样，两口人也可以有一户宅基地，三口人也可以有一户宅基地，四口人也可以居住一户宅基地。但是对于每一户的宅基地的面积规定各个省都是有一定的标准的，但一般都在160平米左右，一旦超出了当地宅基地规定的标准，必须交纳一定的面积超标的费用，否则就会作为违章建筑。 |
|
|
