物业费不是都需要交的！如果有“3种情况”，不掏物业也没办法

随着我们现在生活水平的逐渐提高，我们住的房子也从楼房往电梯房的方向发展了，而且对于现在的年轻人买房来说，比起楼房他们更加愿意购买的，反而是电梯房，不仅环境上比较好，而且电梯房更加的普及，但这就有一点需要我们注意了，那就是我们的物业费也是蹭蹭的往上走，因为电梯房的公摊面积是比起一般的房子更高一些，所以生活中因为物业费而与物业公司闹出不愉快的事情可以说是比比皆是的。

物业对于我们小区住房其实是有很重要关系的，比较它充当的是一个管理者的角色，既要保证家家户户的住房安全，有要营造一种安全稳定的小区氛围，如果我们没有及时的缴纳物业费，很有可能就会出现停电停水的情况。有不少的人总是以为物业费是只要我们住在房子里，就都需要交的，其实并不是这样的，如果存在有一些特殊情况的话，我们是可以拒绝交物业费的，即使我们不掏钱，物业也那我们没有办法！

房屋出现质量问题。如果我们都买的是新房，在验房的过程中发现房子出现了比较严重的质量问题，很难以解决，甚至是对我们的入住都有一些影响的话，那么在此期间产生的一系列物业费用，我们是不用自己掏钱的吗，可以由房企来完全的负责，我们购房者就就可以免除一些费用。

物业突然涨价。我们在住房子的时候很有可能还会出现一些情况，那就是房子住着好好的，但是物业费却突然涨价了，这是物业公司想要提升的营收而做出来的改变，他们甚至是会提升收费的范围，这时候我们也是可以拒绝缴纳物业费的。

物业服务差。想要我们缴纳物业，那当然也是需要物业有好的态度以及好的服务，如果没有的话我们在一些情况之下，也是可以不交物业费的，但是这做起来比较的麻烦，需要我们收集有关的证据，像是拒绝服务或者是小区内部环境不好等，都是可以作为拒绝缴费的证据，这样即使不掏钱，物业也拿我们没办法。