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独家：猛药叫春—— 北京官方2019年幼升小、小升初政策独门15解 从昨天下午到深夜再到今天早上，各朋友圈、各论坛、各贴吧等如潮的议论又来了！北京市官方2019年的幼升小、小升初政策昨天下午正式发布。10多年来，这是北京市第一次这么早发布当年幼升小、小升初政策，相比往年至少提前了20多天，让绝大多数人大感意外！经闻风反复梳理，2019年的政策与2018年相比有9大变化、四项热点、两个“必搞清”。（全文最后再辟两个目前传得很火的谣言！） 九大变化 皆猛药 第一，市级政策发布日期提前20多天，有3大明显意图。 1.高效作为，让每个相关的家庭提前、抓紧准备，避免往年后续时间紧张而措手不及； 2.迫使北京市各区教委也能提前公布具体操作细则，为各个家庭争取更多的时间； 3.快速亮出底牌和政策红线，缩短政策真空时限，防止部分学校插空违规操作造成既成事实，从而让家长对每年政策的公信力产生怀疑。 第二，对各区明确要求“凡属区级以上人民政府引进人才子女入学，规范管理、严格审批”。这一条规定，以前从没有出现过！很显然，在实际操作中，北京市教委显然发现了漏洞，被有的人钻了空子。 第三，2019年小升初已经没有了特长生的招生模式，每个区都要把2018年小升初4%的特长生名额全部让位投放给各个区的大派位招生方式。这意味着每个区重点初中校在大派位中的名额都会至少增加4%，其中海淀区增加的绝对数最大，会接近1000人。至此，各区特别是东城、西城、海淀、朝阳的大派位含金量会提升不少。 第四，公办寄宿学校招生计划压缩10%。北京的公办寄宿招生，主要指的是小升初时公办初中校，其中绝大部分是重点初中校。压缩10%，今年是首次有明确量化的规定，虽然没有说这10%的名额会投放到哪里，但极大的可能是仍然增加到各区的大派位中去。由于海淀区、朝阳区小升初公办寄宿招生量全市最大，减少的名额一旦归入大派位，海淀区、朝阳区的小升初大派位含金量会进一步上升。而这一变化对东城区、西城区完全没有什么影响。 第五，首次明确——民办学校招生与公办校同步且必须要在5月25日至6月9日之间完成又且应主要招收本区域内的孩子。这对海淀、朝阳、西城等小学、初中民办校都会产生明显影响。对西城区影响最大的有两所北京正泽学校、亚太实验学校。由于海淀、朝阳的民办校最多，影响将是广泛的、全面的。特别是海淀区民办校不仅在北京最多而且优质民办校在北京也最多，对全市而言的幼升小、小升初来讲，拿海淀区民办校做备胎的可能性几乎完全没有了。从日前透露出的信息看，本区、外区孩子的招生比应是7：3，弱区孩子在幼升小、小升初通过考强区民办校的方式越来越有难度了。 第六，从2018年幼升小、小升初的5个“严禁”增加到2019年的10个“严禁”。增加的主要项目有：严禁学校和校外培训机构以培训班、校园开放日、冬夏令营等形式提前招生，选拔生源；严禁初中校违规在小学非毕业年级提前招生；严禁任何学校以实验班、特色班、国际部、国际课程班等名义招生；严禁以寄宿招生方式招收非寄宿学生；严禁校外培训机构曲解宣传入学政策，炒作公办学校排名，将培训成绩与入学挂钩。闻风想说的是，新增加的这些“严禁”很显然被官方清晰地发现已成为各优质公办、民办中小学“掐尖”招生最有效、最隐晦的方式了，所以今年规定想把一切暗箱操作的方式都给禁掉。 第七，在发布的文件中对非京籍孩子入学减少了一项要求，即在提交入学审核材料时去掉了一项往年都有内容——“户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府出具的在当地没有监护条件的证明”。说明非京籍孩子入学从以往的“五证”减少到了“四证”，挺暖心！ 第八，把2018年工作原则中的一条规定“坚持程序规范，把义务教育阶段入学工作作为规范办学的重要环节，做到公平、公正、公开”完全去掉了，而改为了2019年的新内容“坚持平稳有序、严格规范，通过巩固成果，完善制度，引导预期，努力保障入学机会均等”，非常明显地可以看出官方对北京市义务教育入学、升学工作有了更高、更明确的要求，想体现出北京首善之地更高水平、更高质量的教育风范。这也直接对北京各区的招生工作水平提出了严要求、高标准。 第九，更加体现对弱势孩子的关爱。在2018年同样条款的规定下，2019年增加了“同等条件”优先保障符合条件的残疾儿童少年“就近就便”入学。其中“就便”也是今年新加的。 除以上9大变化外，有4项热点是家长2019年应更加关注的！ 四项热点 都精彩 第一点：2019年原文件规定：“根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素，稳妥推进单校划片和多校划片相结合入学方式，继续推行学区制和九年一贯制对口招生，形成更加公平完善的就近入学规则”。这虽然与2018年规定完全一致，但2019年条件已发生变化，会成为今年特别大的看点。主要有：东城、海淀2019年首次执行多校划片，朝阳、西城会不会也推出类似新政；东城、海淀多校划片规则和学校组合会最受家长瞩目，并会推及到西城区和朝阳区而产生联想。 第二点：全市2020年公办寄宿招生都将采取类似小升初大派位摇号的方式进行。在读四、五年级及以下各年级家长必须清楚明白：公办寄宿校不能考试掐尖了，还要不要去参加它的摇号招生？如果公办寄宿校让家长提供孩子详细的简历，你觉得会是什么用意，这个简历的“好坏”会对孩子的录取产生影响吗？教育主管部门也应当清楚并监管好其中是否会形成新的“猫腻”。同样，民办私立校也将会出现摇号招生新模式，以上问题会不会更突出？都应引起高度关注。 第三点：“强化部门联动审核，区教委要联合相关部门共同审核入学资格。特别是对本市户籍无房家庭、合法稳定工作、实际居住等条件的审核，重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查，凡不符合实际居住等条件的，均不得作为入学资格条件”。这条2019年的规定与2018年一字不差，劝告有的家长千万别忘记了，这将是长期执行、严格把关，毫不松懈的刚性要求，闻风在这里再加一条，对拿不准的“地下室”千万别冒风险，贪小便宜吃大亏。 第四点：“本市户籍无房家庭，长期在非户籍所在区工作、居住，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。具体办法由各区人民政府结合实际情况制定”。该规定与2018年几乎完全一样，但2019年后上述情况会越来越多，简单讲就是“北京有户无房人子女可以在北京任何一个区通过租房而非买房的方式进行幼升小”，当然这要符合一定条件。即北京市的大政策是：你若在全北京任何一地皆无产权房、在拟入学的区同一处住址连续租且实际居住合法合规房屋不少于3年、夫妻单方在孩子拟入学的区有不少于3年合法稳定就业并纳税和缴纳社保，他们的孩子就可以在这个区通过租房的方式上学，这种最新的幼升小方式叫做“租购并举”或“租售同权”。不过，对北京市各个区而言，在这个大政策下还有很多更细的规定，比如2018年东城区的这个政策就另有更细节的规定：夫妻双方在3年内不能有产权房的交易记录、孩子幼升小完成后夫妻一方仍必须要在东城区工作等。2019年这项政策对各区来讲会是一大看点。不知大家是否有研究，就闻风的测算来讲，这项制度操作起来会产生出租方、承租方、租房年限、所上小学、6年一个指标等等不下20种组合，有想法的家庭一定要研究透。 两个问题 “必搞清” 2019年北京市的幼升小、小升初政策实际上由两大部分组成，第一部分是原文件，第二部分是官方的“工作解答”。“工作解答”是2019年第一次出现，以前北京市教委在发布相关文件时，是从来没有这部分的，工作解答一共解答了45个问题，甚至包括你一旦不会使用电脑、没有手机怎么来为孩子完成幼升小、小升初、怎么登记等，都回答了。市教委2019年做得很是贴心，工作比历年做得都细致，值得大力点赞！ 在这45个问题中，有43个都属于常规问题，而有两个问题含金量最高也最复杂，闻风认为有必要“必须搞清”。 问题一，牵涉群体很大，不把关键问题解决，谁也不舒服 本市户籍无房家庭合法住房租赁如何办理租赁登记备案？ 原文规定：根据有关规定，本市合法租赁的住房在租赁合同订立后3日内，当事人应当办理登记备案。途径主要有以下几种：通过链家、我爱我家、自如成交的住房租赁：由链家、我爱我家、自如等现有住房租赁服务平台直接申请登记备案；通过房地产中介行业协会其他会员单位成交的房屋租赁：可通过北京房地产中介行业协会住房租赁服务平台直接申请登记备案；通过“手拉手”自行成交的房屋租赁：租赁双方可以到各区房屋租赁服务窗口，或到中介行业协会租赁备案便民服务点申请登记备案。（闻风重点提示：这项内容是全新的、最新的、首次的规定！京籍无房户要想让子女通过租房的方式幼升小，如果租的房来自中介公司，必须要按照这个规定操作，才叫正式、有效的备案，千万不能马虎，要不然影响孩子上学。还有一个重点是，如果你是出租人，请你必须在中介公司挂牌出租前明确四个问题：承租方要用你的房子给孩子上学，你要不要给他这个上学的指标；中介公司在把你的房子出租给这样的承租人时，要不要事先必须征得你同意；你一旦同意承租人使用你房子的上学指标，除了收房租外，你要不要事先和中介和承租人讲清楚附不附带什么条件；出租方和承租方一旦违反了上学事宜的有关约定，是否有责任的约束。明确了这四个关键问题，作为出租人你就必须和中介公司事先一一约定清楚，既避免了以后扯皮也防止自己可能遭受到经济损失。） 问题二，别让双方重大利益都“鸡飞蛋打”，只能且必须这么做 本市户籍无房家庭自行成交的住房租赁合同备案申请需提交哪些材料？ 原文规定：自行成交的住房租赁合同备案可到房屋所在区的住房租赁备案窗口办理备案业务。需要携带的材料：房屋的不动产权登记证明（网签合同、拆迁安置协议或其它房屋权属证明等）原件；租赁双方身份证明文件（居民身份证、户口簿、护照、法人登记证书、营业执照等）；《北京市住房租赁备案申请表》；双方签字的住房租赁合同。委托他人办理的，需要提供合法有效的书面委托书。（闻风重点提示：这一条说的是你作为承租人，如果没有通过中介公司去租房而是和出租房的人直接签的租房协议而应该采用的备案方式。你如果不这么做，作为京籍无房户，你的孩子就不能在3年后在租房所在的区顺利幼升小。你如果是出租人，闻风在解读“问题一”中所涉及的内容，也请必须搞清楚，避免日后惹麻烦。） 特别有意思也特别需要着重提醒的是：“问题一”、“问题二”还牵涉一个很隐晦的问题，如果这两个问题你能真正搞清楚，想问大家一个事儿：你如果是北京任何一个区的房主，在任何出价都相同的情况下你更愿意把房子租给京籍无房户还是租给非京籍人员呢？ 以上文字仅供参考，北京各区的幼升小、小升初政策也将很快公布，会更具有操作性，在每年的幼升小、小升初中更是起着举足轻重的作用——4月注定火热！ 附一 北京城六区义务教育阶段入学工作咨询电话
附二 北京城六区住房租赁登记备案业务主管部门及咨询电话 附三 闻风3月23日开办北京市线上讲座后，家长仍非常最关注有关学区、学校、升学、招生等问题，请有关家庭、家长、孩子等通过以下所列方式进行沟通，我们尽可能为更多家庭给出有针对性的解决方案！ 北京家庭教育综合素质大讲堂 家长、教改、学区、学校研修 主要内容： 1.面对教改大政方针重新洗牌北京教育，应如何看待学区、学校的整体影响和走势； 2.区分、甄别与各家庭相适宜的学区、学校，理性处理所谓学区房的各种疑难问题； 3.厘清错综交织的入学、考试、升学与变革举措，让你的思路更清晰，抉择更准确； 形式： 面向家长、每次最多10组家庭，每期共3次课，每次2.5小时 30分钟答疑； 各年级学生综合素质培养 主要内容： 一、抓突破——项目教育：在各个升学阶段，全面提高孩子综合素质，针对特定项目进行点对点培养，增强孩子综合竞争力，提高通过率；特别是在现阶段3、4、5及其他毕业年级更有显著性！ 二、抓重点——能力教育：独到提高孩子阅读力、记忆力、观察力、归纳总结能力、图形及逻辑推理能力等，提升孩子的思维能力和独立思考水平！ 三、抓难点——知识教育：幼升小、小升初、中考、高考面对各种知识提炼精华、读书活、活读书、教方法，学业完成事半功倍，摆脱应试教育既有短板和缺陷！ 四、抓方向——兴趣教育：启蒙、引导、培养发展孩子的个性化兴趣、特长、爱好，找到孩子最擅长的学习方向，重点突破，顺应国家改革大方向，选择孩子最适合的教育！ 五、抓核心——养成教育：培养孩子多种良好行为习惯、提升情商水平等，引领全面综合素质教育核心！ 形式： 面向学生的各种培养将根据不同年龄、不同年级、不同需求另有详细规划,请扫描文末二维码报名后会有学业规划师与您联系。 北京首屈一指的作文解惑 （北京各区可自由组班） 主要内容： 1、见效快 学生写作有立竿见影的效果：一次一练，一练一得，次次有收获，课课见提高。只要会识字，会写字，会说话，就都能练好作文。绝大多数孩子第一堂课就有巨大转变，练过三五次后，二年级小学生四十分钟能写三五百字以上，三四年级能写五六百字甚至上千字。 2、内容全 本作文培训教程有清晰明朗的训练蓝图，学生们作文所涉及的物、景、人、事、理全部包罗在内。可以说，受过全程训练，写作文将变得很轻松。 3、理念新 “观察-洞察-体察”是国内最为先进系统的作文训练方法论。从训练观察入手，充分调动学生们“视、听、嗅、尝、触”五种感官，丰富其对“真善美”的感知，构建其丰富的心灵大厦并将之表达出来。达成“我手写我口，我手讲我心”的效果，学生们可说真话、记真事、抒真情！ 4、培道德 主张务实求真，提倡作文要一气呵成，帮助学生形成对自己行为负责的意识。培养环境意识、忧患意识、生命意识和辩证观、发展观等。 以上三个解决方案请 扫描如下二维码，联系有关老师 最后辟两个目前传得很火的谣言: 第一个谣言：今年只要12月31日前满6周岁，就可以幼升小 北京从来没出现过这个规定，教育部官方文件也没有类似规定，这个只不过至少是3年前在网上传的风风火火的臆想而已。不知为什么，2019年初不知经谁的加工、改造、推送又传开了，完全不足微信！ 第二个谣言：网传很火的西城区初一和初三统测成绩排名 也全都不真实。原因一：有的把一个班的成绩用来当作全年级的排名了，以偏概全；原因二：并不是所有科目都是统考的，计算的分数张冠李戴了；原因三：参加考试的人数、统计实考分数的人数不是相同的数据；原因四：目前的初三学生依然执行“3 3”的中考，不同学生选考的科目、各科选考的人数都不相同，最后的分值统计出现天壤之别的误差，完全没有参考价值。另外，都是各学校自己判卷，也会出现不同程度误差。因此，没必要再炒做、传播这些所谓的排名了，既会造成现有相关家长的紧张也会使不明真相的人做出错误判断，得出错误结论！ 闻风 2019年4月2日 |
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