分项工程和检验批的划分方案如何确定？

《统一验收标准》GB50300-2013/4.0.7 施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核。对于附录B及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。

  1、应事先划分，施工单位制订，监理审核。更符合实际情况的分项工程和检验批的划分。

  2、未涵盖的项目由建设单位组织监理、施工等单位协商确定。

单位工程应按下列原则划分：

1 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。

2 对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。

单位工程、分部工程、分项工程关系

分部工程应按下列原则划分：

1 可按专业性质、工程部位确定。

2 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等将分部工程划分为若干子分部工程。

分项工程可按主要工种、材料、施工

工艺、设备类别等进行划分。

检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分。

  如：地基基础：材料、工艺和施工部位、结构层、变形缝或后浇带等

           主体结构：结构类型、构件类型、工作班、楼层、施工段和变形缝

            装饰装修：面积、间数、樘、层次等

            屋面工程：面积（500~1000平方或一个屋面）

            节能工程：面积、樘、系统

单位工程质量验收流程图

子分部工程质量验收流程

分项工程质量验收流程图

检验批质量验收流程图