为啥说二手房可能会“贬值”？

对于很多人来说，买房是人生的头等大事，因为房子能够解决人生中的很多问题，比如成家立业，在城市中立足，比如孩子上学的问题等。但是很多时候还地段的房子已经没那么容易遇到，只能通过二手房来实现，所以就出现一个现象：很多优质地区的二手房，价格甚至要比新房还贵。

但是有人说二手房可能坚挺不了多久，很快就会贬值了。毕竟在国家的大力调控下，房价已经停止了飞速增长，二手房即使再好住，也无法成为销售的主力。那么在房价稳定的今天，为啥说二手房可能会“贬值”？离职中介透露3个“现象”，需谨慎。

1、中介乱象

经常上网或是有二手房交易经验的人可能都知道，中介在二手房买卖中占据了重要的位置。然而就是这个角色，现在有非常多违反职业道德的现象。中介的佣金有时候是按照成交价计算的，所以有些中介为了多拿提成，暗中勾结房东，许以好处，然后将价格进行提升，让买家吃亏，还有很多中介能够从中赚取差价。这种现象打消了很多人购买二手房的想法，二手房本身即使是值钱的，没有买家的市场，它还会坚挺多久呢？

2、交易量走低

据二手房离职中介透露，他们今年年初的整体交易量连连下降，相比去年更是“萎靡”。最多交易的房子通常是业主比较着急，以略低于市场价的价格进行出售，这种现象会逐渐将二手房的房价拉低。相比之下，求购二手房的人群可能都在等类似的房源出现，而挂高价等待买主的房东就比较吃亏了，如果不是房子很有优势的话，长时间无人问津也有可能。

3、房产税即将登场

今年楼市中传的沸沸扬扬的事情，其中一件就是这即将露面的房产税。刚刚我们提到二手房东很多都是手中有几套房，如果不及时出售，等到房产税正式征收时可能要付出不少的成本，那么二手房不贬值反而更吃亏。所以离职中介建议现在想要买房的人谨慎选择，这本来就是一笔急不得的买卖，毕竟房源就在那里，基本不用抢。

通过这3个现象不难发现，未来的二手房市场可能慢慢会转变成买家市场，或许本身这就是需要慢慢来的事情，双方互相看清楚，找一个靠谱的中介，才能让二手房买得物有所值。