每次看到等额本金和等额本息都觉得傻傻分不清清楚,今天小编就带领大家看看他们的庐山真面目。开门见山前说利弊,等额本金还款少,前期还款多,以后逐月减少;等额本息还款多,各期还款金额都一样。下面是具体划分区别: 等额本金付款方式又称利随本清、等本不等息还款法。须将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。简单说比如你贷款100万,这个月本金还了5000千,还付了3000(100万的利息)的利息;那么下个月你只需还5000的本金和2900(100万-5000的利息)的利息。(举例中金额都是假设) 计算公式:(建议不看,头疼,天赋异禀的人另当别论) 每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率 每月本金=总本金/还款月数 每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率 等额本金适合的人群: 等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。 等额本息含义及计算公式 等额本息付款方式又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。说白了就是“驴打滚”,利息成为本金在收利息。 计算公式:(建议也不看,头疼,天赋非常异禀的人另当别论) 每月还本付息金额=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1] 每月利息=剩余本金x贷款月利率 等额本息适合的人群: 等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。 |
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