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引导： l 英国房产市场是否开放？ l 英国房产的产权是多久？ l 英国房产是否供过于求 针对人群：孩子去英国留学的、想投资英国的 关键词：英国房产投资、伦敦房产、英国置业、英国房产产权制度  A： 1.英国房产是全世界最开放、自由、安全的市场： 作为全世界最开放、最自由的市场之一，英国的各大城市对来自全世界的购房者没有任何限制，无论投资者有没有英国签证、是否到过英国、是否居住在所投资的房产等，没有任何限制。 2.产权时间长，私有财产神圣不可侵犯： 英国国家对私有财产的保护已经经受了近千年历史的考验。大多数房产为永久产权，或125年、250年到999年不等的产权，而且英国法律明确规定，业主在使用权快到期的时候有权缴费延续。 3.英国伦敦房产的供需关系： 由于英国进入脱欧程序，越来越多的欧洲人也将伦敦作为资产保值圣地，由于长期以来的英国伦敦的土地供应短缺、开发商的资质要求提高，进入的开发行业的门槛不断提高、建筑工人严重短缺、可供开发的土地限制等因素，在可预期的将来，伦敦的房价将持续上涨。预计未来20年，伦敦地区的住房缺口将达到36万套。特别是伦敦中心一区，未来可供开发用地越来越少。 4.英国房产的收益相对比较稳定与稳健： 根据国际权威的机构统计报告显示，伦敦的房产在过去10年每年的平均净回报率为9.4%。伦敦房产一向以增值和保值而闻名，近30年来的数据显示，伦敦房价每年稳定增长5－6%。 在英国购房赚到的不止是安全稳健的房屋增值，此外租金收益也是地产投资中最稳定也最快捷的收入来源。相比之下，中国大部分城市的房屋租金收益率只有1－3％，而伦敦平均房屋租金率则稳定在4—5%。。 英国官方预测，伦敦人口总量将于2020年达到940万；到2029年，伦敦人口总数将超过1000万。伦敦市政府等大型机构预测，未来五年内，伦敦将新增加368,000中高收入的工作岗位。高收入居民的持续增长，带动房产刚性需求旺盛。 系列：为何要投资英国房产系列123 |
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