【原】考虑买期房，一期和二期的差别有多大你知道吗？

我们都知道，一般来说，如果开发商在开发一个比较大的地块是，楼盘都是分期来建的，有一期二期三期，基本上都是等一期的房子卖完之后再开始卖二期，那么我们如果考虑购买期房的话，是购买一期的房子好还是购买二期的房子好呢？看完这篇文章你就有答案了。

【1】质量

开发商在主打一期的时候，因为是开发商在这块拿地所盖的第一个项目，所以，开发商要把自己的口碑打出去，所以在建造一期住房时用的都是一些好材料，因为如果在一期交房的时候出现任何问题的话，如果出现维权的情况，那么就不利于开发商对二期甚至三期的销售。

【2】价位   

有人说那一期的质量比较好的话，价位肯定会比较高的，其实不然，开发商在新建楼盘之后，为了吸引客户聚拢客户，在首期开盘的时候，价位并不会太高，相反还很有可能降低到市场价以下，就是为了吸引客户，但是开发商也不傻，等到一期的名声打出去之后，在二期三期上就可以提高报价，把钱给挣回来。

【3】环境

相对来说一期的环境也会更好一些，环境好的话会让住户得到更好的舒适度，这样的话通过人们的口口相传，开发商等于把自己的名气给打出去了，有利于后期的快速销售。

【4】物业

对于物业来说，一切的物业会更加的认真负责，在入住之后如果出现任何问题的话也能够得到及时响应。而且很多时候，在购买一期的房子，开发商都会给减免物业费的优惠。

总体来说，开发商在开发新楼盘的时候，因为第一期的房子要提到一个领头的作用，为了吸引更多的客户，所以一期的房子无论是在配套设施，还是在居住舒适度，以及价位上的优惠度相比于后期新开发的房子，要感觉好很多。

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