某地产告诉你地库是这样设计的

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某地产告诉你地库是这样设计的，分为四部分讲解：

一、《某地产住宅小区地下车库设计要求及标准》

二、《某地产楼盘非机动车地下车库设计指引》

三、关于地下室其他相关标准修订：

四、常见问题分析举例：

01某地产住宅小区地下车库设计要求及标准

注意： 1、适用于住宅小区项目及类住宅项目；

2、功能划分及档次定位；

注意：

1、车位配比设计；

2、首期范围地下室设置原则；

3、考核地库范围、车位配比

注意：

1、车库出入口不应布置在住户在客厅和卧室的门窗前方

2、坡道出入口上方应设置雨棚，计容时可后做。

注意：

1、汽车与汽车、墙、柱、护栏之间最小净距；

2、停车位尺寸、大型车位占比等相关要求；

3、不满足标准要求时考核

注意：

1、尽端车位一侧有防火墙时最小净空要求300mm；

2、不应在电梯厅门口设置车位；避免在设备房开启范围

内设置车位；

2、车道及汽车库出入口最小净宽要求；

注意：

1、车位（车道）净高度的标准要求；

2、通风管道原则上应布置在车位尾部；

3、找坡层厚度要求最大厚度不大于150mm；

4、梁下净高要求；

注意：

1、地下车库柱网要求；

2、裙楼商业及影城以上部商业空间柱网要求为准；

注意：

1、防火分区划分要求；

2、阳光车库设置原则；

3、设备用房设置标准；

注意：

1、机动车充电设置标准要求；

2、非机动车库设置标准要求，

应设置电动车充电位置；

3、地下室排水要求；

4、地下室顶板覆土要求；