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感觉最近这个礼拜，天天都泡在愚园路上，带看愚谷邨出租的整栋新里，拍房东委托出售的柳林别业使用权洋房，拍拍愚园路541弄漂亮的洋房。 愚园路541弄，曾经小港李家建造的洋房和新里弄堂，就在中实新邨隔壁 当然，这礼拜带看最多的还是中实新邨的一套1430万的产权新里。 昨天，又去了中实新邨，接了一套使用权的独家出售委托。 和房东16年认识，是以前做一手时一个朋友介绍，后来有次陪房东在愚园路上随便闲逛，看到今天我要推荐出售的房源，就建议现在的房东买了下来，之后推荐了一直帮我装修老房子的师傅，帮房东装修了这套房子。装修后不久，房子就租掉了，租金回报不错，现在房东有置换需求，带租约出售。 因为是朋友的朋友，当时的客户即现在的房东让我给建议时，我说中实新邨很好，这套房子底子很好，价格也不错，房东当时就很果断买了。 愚园路自乌鲁木齐北路到镇宁路这一段，很多精品的弄堂，愚谷邨，涌泉坊，十样景，贤邻别墅，柳林别业，文元坊，四明别墅等等，中实新邨和这些弄堂相比不遑多让，也是非常棒的弄堂。 中实新邨给人最大的直观感受就是，干净整齐整洁，主弄堂非常宽敞，停车方便，栋距开阔，立面简洁大气。 最近正值人间四月天，蔷薇正吐露着芬芳，为弄堂平添了一抹亮丽的风景。 今天要推荐的中实新邨就在蔷薇花开的这栋对面，小区最南面一栋，前面没有遮挡，是小区最安静，采光最好的一排房子。 在售的房源是套使用权，房卡面积37.7平，大卫生间和大阳台都不计算面积，实际使用面积差不多将近60平，精装修，目前带租约，现在出售报价518万。 租客把房子布置的很漂亮，房子充满了生活气息，好房子，遇到好房东，好租客，才会焕发光彩。 开放式厨房 爬山虎，老房子，看着满眼的绿色去烹饪喜欢的食物，心情应该很不错。
卫生间很大，没有拍摄。另外亭子间也没有拍摄。具体可以安排实地看房。 客厅 朝正南
部分空间保留了原始的层高，层高最高的地方在4.5米左右。
看老房子首先选地段，选弄堂；其次选房源本身是看有没有好的底子；好的底子，在有品味的房东或租客装扮下，才会让老房子呈现最极致的温馨和美感。
阳光，木绣球，绣线菊，爱花的人都爱生活，爱生活的人往往喜欢老房子。
房子附送一个大阳台，美女租客养了一只超级可爱的法斗
三楼前间现在是个loft结构，楼下是卫生间客厅厨房，楼上是卧室。
二楼层高也很高，丝毫不压抑，并且很宽敞，储物空间也足够。
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