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房价走向现在已经很明朗了。 一线到新一线，再到二线省会，二线省会房价趋势开始转移，从西安到呼和浩特！这个脉络下，未来房价还没涨上天的还有云南昆明，广西南宁，江西南昌等城市。
还有另外一个走向，就是几大经济圈内的城市！城市人口除了流向各大省会，还有一部分就是流向了经济圈城市。 近期，国家发改委牵头制订的《长三角一体化发展规划纲要》初稿已完成，目前正处于征求意见阶段，规划发布时间渐近。 大湾区（珠三角），长三角，京津翼（环渤海），关于东三省，因为近些年人口净流出城市较多，部分媒体将其比作我国的第六次人口迁移。 靠GDP不靠人口，江苏有些豪情！ 截至2018年，江苏仍是同时拥有万亿GDP城市最多的省份（南京、苏州、无锡），而在各类“新一线城市榜单中”，上述三城也一直都位列其中。
但是相比经济总量，南京、苏州、无锡三市的人口体量事实上一直都谈不到突出。人口最多的苏州，2018年经济总量已经突破1.8万亿元大关，达到18697亿元，领先成都的15342亿元的同时，距离北方第二城天津的18809亿元亦不过是一步之遥。 但是，苏州的人口体量，却远小于以上二城。早在2017年，天津和成都二城的人口体量即已达到1556.87万人和1604万人。不仅既有人口体量无法与经济总量匹配，人口增量同样令人感到担忧。2018年，苏州新增人口仅3.81万。同期，经济总量低于苏州的成都、武汉、杭州等城人口增量都位于20~40万人区间。
经济圈的能量还没爆发！我预测是继省会流之后，经济圈的可能会被吹上去！大湾区还是规划建设中，未来可能影响吸纳人口也很大！ |
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