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城镇土地使用税优惠备案是指符合城镇土地使用税优惠条件的纳税人按规定将相关资料报税务机关备案。 （一）各项减免需要报送的资料 （1）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用证、海域证等证明原件及复印件。 ——开山填海整治或废弃土地改造前的图纸、图片及其他能够证明目标土地整治或改造前状态的证明材料。 ——国土资源部门批准占用滩涂、泽塘、山地等废弃土地的批复文件。 （2）安全防范用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——消防等相关部门出具的安全防范用地证明材料。 （3）保障性住房城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 廉租住房还应提供以下资料： ——政府部门出具的按政府规定价格，向规定保障对象出租的廉租住房用地证明材料。 ——房屋租赁合同（协议）原件及复印件。 棚户区改造还应提供以下资料： ——政府部门出具的棚户区改造安置住房建设用地证明材料。 ——房屋征收（拆迁）补偿协议或棚户区改造合同（协议）原件及复印件。 （4）安置残疾人员就业城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——安置的残疾职工名单（各月）及相应的《中华人民共和国残疾人证》或《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》原件及复印件。 ——劳动合同或服务协议，工资发放及社会保险费缴纳清单（应注明全体职工的个人明细情况）。 ——职工名单，安置残疾人名单及岗位安排，符合安置比例及相关条件的用工情况说明。 （5）老年服务机构城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——民政部门出具的资质认定原件及复印件。 （6）农产品批发市场、农贸市场城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——农产品批发市场和农贸市场经营主体的相关证明，同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场，应提供面积比例专项说明。 （7）非营利性科研机构城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——非营利性科研机构执业登记证明原件及复印件。 （8）大学科技园城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——教育部门出具的大学科技园资格证明材料。 ——大学科技园面向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的业务收入在财务上单独核算的相关证明。 ——孵化企业相关证明材料、在孵化企业汇总表。 （9）科技企业孵化器城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——科技部门出具的证明材料。 ——孵化器面向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的业务收入在财务上单独核算的相关证明。 ——孵化企业相关证明材料、在孵化企业汇总表。 （10）医疗卫生机构城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——医疗执业注册登记证原件及复印件。 （11）教育行业城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——教育部门出具的教育行业资质证明原件及复印件。 （12）中国人民银行总行（含国家外汇管理局）所属分支机构城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——中国人民银行出具的证明材料。 （13）被撤销金融机构清理和处置财产城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——中国人民银行撤销该机构的证明材料。 ——财产处置协议原件及复印件。 （14）国家储备商品城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——与政府有关部门签订的承担储备任务的书面委托合同原件及复印件。 ——取得财政储备经费或补贴的批复文件或相关凭证原件及复印件。 （15）搬迁企业用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——有关部门对企业搬迁的批准文件或认定书原件及复印件。 （16）电力行业用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——电力行业用地证明材料。 （17）水利设施用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——水利设施用地证明材料。 （18）民航机场用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——民航机场用地相关证明材料。 （19）军队系统用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——军队系统用地相关证明材料。 （20）武警部队用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——武警部队用地相关证明材料。 （21）交通部门的港口用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——港口用地相关证明材料。 （22）地下建筑用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——地下建筑用地相关证明材料。 （23）天然林防工程城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——属于天然林二期工程实施企业和单位的认定资料。 （24）城市公交站场道路客运站场城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——县级（含县级）以上人民政府交通运输主管部门批准文件及站场用地情况证明材料。 （25）农村饮水安全城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——农村饮水安全工程企业和单位的认定资料。 （26）矿山企业城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——单位性质证明材料。 （27）煤炭企业用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——单位性质证明材料。 （28）盐场、盐矿的矿井用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——单位性质证明材料。 （29）林业系统城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——单位性质证明材料。 （30）核电站城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——单位性质证明材料。 （31）中央铁路企业城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——单位性质证明材料。 （32）石油企业城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——单位性质证明材料。 （33）荒山、林地、湖泊等占地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——对企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的相关证明材料。 （34）司法系统自用土地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——司法系统所属的劳改劳教单位的证明材料。 （35）石油储备基地第一期项目建设用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——单位性质证明材料。 （36）汶川地震灾害城镇土地使用税税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——有关部门出具的鉴定或证明材料。 （37）芦山地震灾害城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——有关部门出具的鉴定或证明材料。 （38）鲁甸地震灾害城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——有关部门出具的鉴定或证明材料。 （39）落实私房政策后的房屋用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——有关部门出具的落实私房政策证明材料。 ——房屋租赁合同（协议）原件及复印件。 （40）转制科研机构城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——转制方案批复函。 ——企业工商营业执照。 ——整体转制前已进行事业单位法人登记的，应提供同级机构编制管理机关核销事业编制、注销事业单位法人的证明。 ——同在职职工签订劳动合同、按企业办法参加社会保险制度的证明。 ——引入非公有资本和境外资本、变更资本结构的，需出具相关部门批准文件。 （41）青藏铁路公司及其所属单位城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 （42）大秦铁路公司改制上市前城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 （43）广深铁路公司城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——收购租赁合同及相关协议 （44）企业绿化用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——企业公共绿化用地证明材料。 （45）供热企业用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——供热企业用地证明材料。 （46）核工业企业用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——单位性质证明材料。 （47）中国信达等四家金融资产管理公司处置不良资产城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——处置不良资产合同或协议原件及复印件。 （48）东方资产管理公司接收港澳国际（集团）有限公司资产的城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——处置不良资产合同或协议原件及复印件。 （49）地方铁路企业城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——单位性质证明材料。 （50）股改及合资铁路运输企业城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——单位性质证明材料。 （51）企业铁路、公路用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——企业铁路专用线、公路用地证明材料。 （52）石油储备基地第二期项目建设用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——单位性质证明材料。 （53）血站用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——医疗执业注册登记证原件及复印件。 （54）免税单位无偿使用征税单位土地的城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——免税单位无偿使用证明材料。 （55）采摘观光农业用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——采摘观光农业用地证明材料。 （56）已售房改房用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——土地使用权证明原件及复印件。 ——房改房销售合同（协议）原件及复印件。 （57）个人出租住房用地城镇土地使用税优惠： ——《纳税人减免税备案登记表》2份。 ——房屋产权证明原件及复印件。 ——个人身份证件。 ——租赁合同（协议）原件及复印件。 |
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