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选房是买房的第一步，也是非常重要的一部。买房一般需要花费大量的资金，大家一定要选符合自己心意的房子。有些购房者说，选房也是一门技术活，在选房的过程中要花大量的精力和时间，这么说真的是没毛病。如果购房者不知道如何挑选好的房子，那也没有关系，避开不好的房子就好。那么，你知道买房子有哪些忌讳吗？小编今天就教您如何选好房！
一、选择不合适的楼层 楼层越多购房者也就越难选择，很多购房者都不清楚什么楼层的房子比较好，那么就需要知道哪些楼层不好。一般来说极端层的房子都不受大家欢迎，极端层一般指的是顶层和底层，低层住宅采光不好，容易受潮；而顶层的房子长期遭受日晒雨淋的，出行也非常的不方便。设备层也是不能买的，因为设备运行带来的影响比较大，在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。 二、选择令人不舒服户型 户型方正的房子大家都喜欢，如果您真的不知道该怎么选户型，那么在选户型的时候要注意避开一些干湿不分区、采光通透性不好以及一些经常可以在网上看到的奇葩户型的房子。另外要注意室内空间的利用，比如小户型多房，室内墙体太多也是一种浪费，更别提每个房间面积的局促。 三、听信销售人员一面之词 大家在选房子的时候，销售人员的话只能作为参考，不能全部相信。很多销售人员为了将房屋卖出去，会采用避重就轻的方式介绍房子，所以大家不能全信销售人员的话，销售员的答复、承诺也不能作为今后发生纠纷时的法律依据。如果购房者确实比较看重销售人员做出的这些承诺，也可以要求堆放将这些内容体现在合同中，一切以购房合同及补充协议为准。 四、只看房屋均价 现在大部分的房子都是一套房子一个价格，很多楼盘只是给出了房子的均价，均价只是楼盘的一个对外的价格，消费者想买的房子与均价会有很大差距。一般来说，房屋的楼层不同、户型不同，房价也会不同。 五、过度追求一步到位 买房的时候考虑得长远是好事，前提要在自己经济能力承受范围之内。如果经济能力受限，购房者完全是可以考虑先小后大的，或者先租后买的。 这些选房时候的忌讳你都清楚了吗？买房是一个非常复杂的事情，第一步选房的时候一定要做好了，这样才能为以后其他的步骤做好准备。请大家谨记，如果您选择房子的时候遇到以上这些问题，一定要多加小心，以免上当受骗，房财两失！ |
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