【原】找一个好的房产中介，就是一个好的购房理财师

由于房产中介比较专业，而且资源众多，所以越来越多的购房者都选择通过中介买房。然而由于房产中介市场参差不齐，鱼龙混杂，不少购房者通过中介买房都被坑了，所以这也引起了很多人，担心通过中介买房。有风险，其实在我们购买二手房的时候，通过筛选找到一个好的中介公司，不仅仅能帮自己买套房子，还是一个非常不错的理财室。

【1】资产分配

我们在买房的时候首先会评判自己手中的积蓄，来判断自己的购买能力，但是，由于自己并不是专业人士，所以在选房的时候难免会有偏差，通过房产中介公司的话。中介公司的业务员会非常专业的告诉你，手里面的积蓄适合购买多大的房子？如果有意向购买其他房子的话，那么剩余的积蓄又能做哪些投资？这样的话能实现手中资产的最大利益化。

【2】购房时机

一年十二个月，每一个月买房都有不同的说法。有些人会发现，同样的面积，同样的户型，同样的小区，不同的人不同时间去买，可以相差好几万，这就是因为购房时机不同，而通过中介公司买房的话。中介公司就会给你建议，更好的购房时机，在这个时间上去买房子肯定能省钱。

【3】购房渠道

我们都知道二手房市场房源众多，但是在这么多的房源里面，找到一个自己合适的房子，真的是如同大海捞针，但是通过中介公司买房的话，因为他们天天都有房源和业主打交道，非常清楚哪些房源比较好，哪些业主比较诚心卖。这样的话，可以为自己更好的选择到合适的房子。

【4】税费精算

我们都知道二手房买卖，房价是一个大头，但是在交易过程中产生的税费也不少。少则几万多则十几万，都不是小数目，而一个专业的房产中介就可以为你提供税费精算的服务，帮助你把自己的购房预算控制在更加严谨的范围内。

【5】房产法律咨询

二手房买卖属于私人间的交易，而私人间的交易变化又比较大，每一个业主每一个房子都可能有一些特殊情况，所以在签订完合同之后，如果出现问题的话，一般来说，好的中介公司都会有专门的法务部，可以提供专业的法律咨询，帮助你解决问题。

通过中介买房的目的就是为了省去麻烦，尽早入住，但是实际上除了这些，房产中介还能为你提供更多的服务，所以在选择房产中介的筛选上，一定要做好工作，如果误入黑中介的话，那么真的有可能会被坑。

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