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一、前期费用 二、拆迁费用 三、复建费用 项目方面，则是增加“教学楼建设费用”，且细分为两类分别核算成本。至于各类建筑、同一建筑的建筑成本及标准的变化就不多说了，具体请看表格。 三、其他费用 总体来说，其他费用变化不大，主要是在“不可预见费”的表述上有所完善。相对而言最主要的变化是2019年把“土地出出让金”纳入了改造成本，其次就是限定拆迁奖励的上限。 五、住宅复建量的核算方式
重要通知：地方政府、房地产开发商、建筑工程单位、策划规划单位、金融投资公司负责人们，请重点关注！！！
2019中国·第十届城市更新、旧改棚改和既有建筑改造高端总裁峰会  【峰会地点】：中国-广州 【峰会时间】：2019年5月30-5月31日 【联系电话】：周经理 15016122514 【指导单位】：广东省“三旧”改造协会 【参会对象】：各级政府及相关部门领导；房地产企业董事长、总经理、高管团队；投资机构企业高管；策划规划、税务筹划等单位管理负责人（200人） 【主办单位】：广东兴广城科技有限公司、地合网、土地资源网 【峰会特色】：实操专家讲解+案例分析+模块总结 【平台介绍】：一个汇集国内外权威专家、经典项目操盘手，集前沿政策解读、精准项目获取、项目评估可研、政府审查审批、拆迁谈判、合作方案设计、融资策略、资产运作、项目管理、产业运营为一体的全流程一站式产业服务平台！ ①如何抓住城市更新和既有建筑改造的政策机遇,实现企业转型升级？ ②如何解决项目项目周期长，资金压力大的问题？ ③如何解决拆迁谈判、报批报审等问题，使项目快速落地？ ④面对高额赋税，如何进行有效的税务筹划，合理避税？ ⑤如何识别和规避更新改造项目中的关键风险点？ ⑥如何组建和培育更新改造项目的核心运营团队？ ⑦面对产权、股权关系复杂的更新项目，有哪些合作方面的机制创新？ 第一板块：城市更新发展趋势及前沿政策解读。 第二板块：城市更新税务筹划及资本运作实操。 第三版块：欢迎晚宴+城市更新项目资源链接会。 第四版块：城市更新拆迁谈判实操与商业模式设计。 第五版块：城市更新产业培育与运营操盘实战。 第六板块：圆桌对话——城市更新发展当前遇到关键问题及解答。 1、掌握宏观土地政策转向和土地供应中长期规划与城市更新最新政策解读； 2、了解城市更新新政的亮点与新趋势，掌握战略布局拓展进入的核心要点； 3、掌握城市更新项目研判要点与核心风险规避及拓展案例分析； 4、解构城市更新项目创新拿地开发模式。 1、各级政府：各级人民政府及国土、规划、住建、管委会等相关单位； 2、项目业主：业主委员会主任、城中村股份公司董事会、旧工业区大业主； 2、开发企业：董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管； 3、金融机构：董事长、总裁、副总裁、总经理、副总经理及中高管； 4、相关机构：地产行业相关研究与咨询顾问专业机构的高级管理人员； 5、高端圈层：准备进军城市更新领域的企业家、投资人。 指导单位： 广东省“三旧”改造协会 主办单位： 土地资源网 广东兴广城科技有限公司 承办单位： 地合云图、地合网 广州华远新图科技有限公司 广东华远国土工程有限公司 广东华远城市更新项目咨询服务有限公司
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