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有人说：甲方的世界是一座围城，里面的人想出来，外面的人想进去。 想跳槽的工程人：管他想不想出来，先进去再说。 对于干了多年施工的工程人而言，想换更轻松、稳定的工作，跳到甲方的确是一个比较好的选择。施工方跳槽到甲方，意味着乙方到甲方的角色转换，那工作有什么不一样？我们需要提前做好哪些准备？ 甲方有哪些要求？ 首先，我们需要了解甲方（房地产公司）有哪些要求，所谓知己知彼，了解了这些，才能更好武装自己。 1）学历要求 学历是求职的敲门砖，虽然不是评价个人能力的唯一标准，但也是甲方HR必看的一个指标。现在甲方招聘的最低学历要求基本都是本科，名气大的地产公司更是不用说，也是比较倾向211、985学校毕业的。学的专业一定要对口，地产公司招聘要求的专业，比较常见的有工民建、建筑施工等相关专业。 2）工作经验 工作经验同样也是一个比较重要的指标，房地产行业竞争强，节奏快，更希望招的人都是经验丰富，稍加培训就能上岗的。工作经验不仅仅是指你的工作时间，可能有人干了8年的施工，却一直在搞基坑，另一个人有3年的施工经验，有完整的项目经验，那么甲方HR自然会更倾向后者。 因此，房地产公司招聘不仅是要求职者满足多少年的工作年限，也需要满足什么样的工作经验，例如：需有5年以上TOP50房地产开发公司工作经验、要有总承包工作经验、有完整房地产项目经验等。 3）能力要求 以上说的学历、工作经验只能算是门槛要求，最重要的还是你的专业能力。甲方招人其实更看重这部分，因为只有你的专业能力够强，才能做好工作，创造收益，对于自身而言，有了金刚钻才敢揽那瓷器活，也不怕以后工作上各种技术性考验了。 ·技术能力 我们说过地产公司都是要求多年施工经验，所以一些常规的施工过程、各项工序工艺工法、施工规范应该要掌握，简单的例如看施工图、CAD画图、编制施工方案、交底、常用办公软件也是能熟练应用。 ·管理能力 在面试甲方的时候，HR会通过问问题的方式观察你的管理能力如何。管理能力体现在工作中，无非就是我们预见问题、解决问题、处理的结果好坏。比如在做项目过程中自己及时发现问题，避免经济损失；遇到突发情况，是如何解决的，这些都是反应了你的管理能力如何。管理能力强弱，靠的是长时间的积累，这也启示我们在今后工作中，要注意培养自己这种能力。 ·综合能力 甲方需要很强的协调能力，这涉及到了与相关行政部门、与政府本门、与公司领导、与合作方、合作方之间（例如总包和分包之间、分包与分包之间）的联系，如何将这些内外资源整合、利用以最高效率完成项目组织，这个时候，你的表达能力、组织能力就特别重要。 施工方、甲方工作有什么不一样？ 很多人都说，从施工方跳到甲方的最大困难，是思维上的转变。在实际工作中，两者的工作又有什么不一样呢? ·工作内容上： 施工方负责具体施工，你要做好施工进度控制，质量控制，成本控制，甚至还会细化到每天的定点放线、施工安排、工作监督等工作。但作为甲方，你的工作就会更轻松一些，你只需做好管理工作，不用具体的实操，但这并不意味着你不需要懂施工，相反，甲方要求丰富的施工现场管理经验，以免被人蒙混过关。 ·管理方向： 干施工你只要做好合同范围的施工管理，但甲方需要做前期、整体项目管理、成本管控、营销，把控好整个工程项目进度流程。 ·观念上： 在施工方眼里，甲方就是大爷，得捧着。但是，当你转到甲方的时候，你就该意识到，你自己角色的转变，得调整好自己的心态，适应甲方的这种工作模式，遵守整个大团体的规章制度，同时也是一种慢慢学习的过程，因为在甲方你需要顾全各个方面的东西，所以你要由原来的对各个局部的关注改变为对整个大局的把控，这对个人能力要求会更高。 想跳槽，就得时刻准备着! 看到这里，你想跳槽到甲方的心还在蠢蠢欲动？ 那么，你做好了准备么？ 有些朋友很无奈表示：“学历不够突出怎么破？” 土木君建议，有机会还是要努力提升学历的，如果是本科学历的朋友，可以再努力一把认真看书考研念个重点大学，或者读个在职研究生；如果还是专科学历，可以通过自考的方式专升本。总之，提升学历的方法是有，就看你自己会不会去钻。 “大家都想跳到大地产公司，可是我的工作经验不允许啊” 这就要求我们一定要提前做好准备，关注各大地产公司的招聘信息和要求。同时在工作中，尽可能多去锻炼自己，招聘中要有完整的项目项目经验，就坚持做完一个项目；要求总包工作经验，有机会就去干总包；想去大地产公司，那就先去小地产公司做项目，积累经验。 “在施工单位中如何更好的培养管理能力呢？” 工作中，我们需要多参与到各类活动的组织当中，只有多去尝试，才能感受到组织者的那种思维方式。多和甲方工作人员多交流，多沟通，一来可以了解行情，二来有机会多积累人脉。 ....... 每当我们朝着人生目标前进时，总会遇到各种问题，我们在解决这些“拦路虎”同时，也在不断成长。所以施工方转甲方到底难不难，答案关键是在于自己：今天，你离你的目标更近了么？ 大家有没有类似的求职经历呢？ 欢迎在评论区留言分享哦 |
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