|
审查商务合同是非诉讼律师常见的业务之一,也是律师做好企业法律顾问的基本功。 商场如战场，虽然签订合同对于企业来说是一件司空见惯的事，但是在合同签订过程中，双方咬文嚼字、字字不让的较劲，只有经常从事商业谈判的人们才能体会。 财富的一半来自合同，一字之差谬以千里，一字又何止值千金？很多法律风险往往就隐藏在签订合同的过程中。 如果草率地签订下商业合同，那么接下来企业很可能就会因为层出不穷法律纠纷而忙得焦头烂额。 因此律师必须成为事无巨细的“大管家”，去签订一份“完美”的合同，减少日后不必要的纠纷。 所以律师审查商务合同时，必须得精细地把握好风险控制的火候，这既是一门手艺活儿，也是一亩责任田。 那么，律师在签订商务合同时，通常会碰到哪些问题？ 一、不了解公司业务及具体操作，对合同缔结的商业背景和商业逻辑不清楚，无法把控合同风险点 律师如果对企业的业务不熟悉，不清楚缔约的背景，对合同内容、缔约各方的权利义务、法律风险有关的事项可能无从下手。不了解业务，必然难以把握合同的风险点，合同也必然审查不好。 而弄清合同的具体商业背景则是为了更好的根据每一份合同的特殊商业背景和谈判的情况来调整合同，使之更符合各方的商业诉求。所以应多了解商业背景，对整个交易有整体的把握和认知，才有助于合同审核。 二、“只见树木，不见森林”的问题 当对方提供一份合同时，只会在现有合同文本的框架中审核内容的合法合理性，或是仅针对现有文字和表述针锋相对的修改，不能从整体上把握合同的条款，也是商务合同审查中常见的问题。律师需梳理整个合同架构，弄清合同的条款架构和逻辑展开，更全面的角度来审查现有内容是否存在风险。 三、眉毛胡子一把抓，不分重点 合同审查的目标就是将合同尽量做到完美，但是却不能过于纠结小细节而忽略了合同的重点，合同文本提供后，不能急于从头至尾的修改，首先应该梳理合同架构，掌握该类型合同的核心条款和关键风险点，要分轻重，将重心放在防范重大风险上。 四、合同到履行后，发现关键条款或者关键问题没有写清楚，最后形成争议。 要以履行合同的心态去修改合同，合同中很多风险是假想的，实际交易中很有可能不会发生，但是也必须将该风险写进合同中，极端风险一旦发生，造成的损失也可能是极大的，所以不能掉以轻心。如何确保一旦发生合同约定的情形，合同已经很明确的写明解决路径就显得非常重要。在审核合同中，务必确保其清晰、明确、可落地和可执行，而不是花拳秀腿，经不起推敲，从而给合同履行造成严重困难。 企业是通过交易获得利益，合同则是完成交易的法律形式和载体，从某种意义上来说，合同便是企业的财富之源，如何保障企业的财富得以实现，企业做好商务合同审查工作尤为重要。 如果合同出现了问题，那么想要纠正困难重重。白纸黑色，签字画押，成为事实。因此做好了合同签订前的审查才是万无一失的做法，“防范胜于救灾”就是如此。 因此，不管是企业主、公司法务、法律顾问律师，审查商务合同必然是核心工作。每份合同虽然因合同标的、标的额、法律关系等不同而所有区别，但合同框架和条文构成大同小异，无外乎部分条款用墨多少有异。因此，拿到一份交审合同不应当是手足无措，无从下手，合同审查有据可循。 那么如何做好审查商务合同的工作，合同审查的基本方法有哪些？ 我们特邀请辽宁卓政律师事务所的高级合伙人毛居民律师，带来《零基础搞定商务合同审查，助你签订完美合同》。 从合同审查的基本方法开始，跟毛居民律师学习合同审查的角度、合同审查的具体内容、合同审查的技巧与风险防范吧。 |
|
|
