【原】世家房产：小区物业对我们的影响有多大

很多人觉得买房可能是在选择开发商，如果有一个好的开发商的话，物业公司应该也会好的，但是实际上开发商跟物业公司没有什么太大的关系。我们选择一个品质开发商重要，但是我们选择一个品质的物业管理公司，其实更重要。

【1】居住体验

 好的物业管理公司会直接改变一个小区的居住体验，后期所有的服务以及绿化养护，基础设施维护，这些点都是对于大家的居住体验有着很大的关系。所以小区的物业公司是非常重要的对于我们居住体验来讲。

【2】居住安全

 居住安全是每一个买房子购置房屋的最基本的要求，如果最基本的居住安全都保障不了，何来一切的舒适、良好的体验度。一个好的物业公司应该在最基本的安全上最大程度的付出，即便是这个小区的物业没有在品质上以及服务上太多的项目，但是对于小区的安全性是最基本的要求。

【3】小区房价

 一个好的物业公司会影响整个小区的房价，很多人可能不是很相信，但是事实结果确实是。这样一个老小区如果物业管理非常好的话，那么也会直接影响这个小区的房价。所以我们在买房的时候也一定要了解清楚一个小区为什么会有这么低的价格那也是一定有原因的，我们在买房的时候尤其在买二手房时，我们可以看见实际的房子情况也可以看见实际的物业管理情况，一定要了解清楚之后再下决定。

【4】小区设施维护

 小区设施维护的这一点是一个物业公司要去做的很重要的一项工作，小区的基础设施是一个小区品质一级，大家居住舒适度一个非常重要的保证，如果一个小区日常设施的维护出现问题，那么大家的居住的方便度以及便捷度就会出现一系列的问题。如果是这样子的话，那么这个小区的物业公司就是非常差劲的，所以我们在选择一个好的物业公司的时候，对于我们的居住以及体验感也是有很大保证的。

选择一个好的物业公司，其实在我们买房子的时候也是要尤其注意的。尤其是在买二手房的时候这些问题我们都可以直接看得到，也可以通过走访去了解这个物业公司。其实物业公司在我们的居住过程当中，如果有做的非常不好的地方我们也可以通过业主委员会来去更换。但是不管怎么样一个好的物业公司，对于我们的居住舒适度以及小区的环境甚至小区的房价都是有着息息相关的关系。

[此文为世家房产原创文章，转载请注明作者“世家房产”。]