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从去年开始，关于楼市发展的调整就越来越明显，从房产税热潮，到前段时间的取消公摊面积、取消商品房预售制度，可见楼市将会迎来一个比较大的变革，但最终导致的结果还是比较积极的，让房地产市场变得更加规范，防止房产泡沫的出现，稳定住楼市的发展，让楼市回归理想，落实“房住不炒”的理念。但是，有一些政策性的东西，很多外行人却没有完全了解，比如这比钱早已经“被取消”了，很度人不知道，买房的时候还在付，简直是给开发商白白送钱！  这笔钱就是“天然气开口费”，其实这笔费用在很早之前就已经明确规定过了，购房者在交房时要交的天然气开口费、取暖开口费等几项费用都被取消，因为这些费用都是属于城市基础设施配套建设的费用，已经存在了重复缴纳的情况，因此取消之后，就不需要再缴纳了。  那么这笔费用由谁来承担？ 这笔钱既然被取消，那么作为买房者，我们肯定是不需要再继续缴纳，但是城市的建设仍然在进行中，那么这笔费用应该由谁来承担呢？是开发商吗？其实，即使是开发商承担这笔费用，但归根结底，开发商所付出的各项成本费用，都会从自己的腰包里掏出来，也就是说实际开发商所耗费的各项成本费用，早已经算入到房价当中了，所以变来变去，仍然是作为购房者的我们来承担这笔费用，只不过很多开发商为了更多的利益，要求购房者在交付新房时，继续缴纳这笔费用，那么这显然就属于重复缴费，违反了规定。  为什么开发商仍然要收取这笔费用？ 其实对于这个问题，答案是非常简单的，因为开发商总归是商人，商人自然是要追求利益的最大化，能够有利益的对方自然是不会放过的，因为很多购房者不清楚这项“取消”，所以开发商也就借机收取。另外，买房的数目是比较大的，而燃气开口费等费用相对购房者来说是一笔较小的费用，正因为数目小，所以不会被注意，因此每户收个几百元，加起来开发商也是能够赚下不少的。  面对开发商收“天然气开口费”等已经被取消的费用时，我们该怎么办？ 面对开发商坑人讹人的情况，作为消费者，我们自然是要维护好自己的合法权益的。所以，我们在买房的时候，最好要自己了解清楚，买房时候所需要缴纳的各项费用标准以及额度，不能够开发商说什么就是什么，说交多少就交多少，如果对收费存在疑问，那么我们最好是自己电话咨询当地的住建部、房管部等相关部门，了解好收费情况，如果真的存在违规收费的情况，也应该及时向相关部门反映，进行举报投诉。  |
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