二手房须知

1有国有土地使用证，房屋产权证。【集体土地使用证1998年后国家不允许买卖】

2房龄超过15年，银行一般不贷款。【繁华易售路段也许能贷】。贷款额度按房子成色定。

3购买足5年、方可买卖。

4平房一般不能贷款。将要拆迁的不能贷款。