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现在越来越多的人买房通过贷款购买，那么买完房子之后我们有哪些地方需要注意的呢？很多人买过房子之后也会有各种各样的问题，那今天小编就整理了一些大家容易出现的误区给大家做一简单的了解。 【1】按时足额还款 那是做的还款是我们贷款后必须要遵守的一个非常重要的条件而且有一点需要给大家说明的就是我们在进入还款状态的时候，最好不要把我们自己的还款卡设置为自动还款，如果可以保证还款卡当中的金额持续充足的话，这个是没有问题的。但是如果这个卡需要隔一段时间转账充值的这种情况的话，最好不要设置自动扣款，因为这种很容易会引起大家的遗忘造成逾期。而且在实际的还款过程当中也有很多人是因为这种情况所造成的自己有能力还款的事，还款卡当中没有足额的还款金额就造成了自己的逾期给自己的征信留下了不良的记录，这也是我们需要尤其注意的一点。
【2】提前还款 很多人在贷款的时候，在前期都考虑过自己要提前还款而且在选择贷款方式的时候也考虑到了自己提前还款的这个问题。但是小编需要提醒大家的是如果你选择的是等额本息的还款方式那么你可以选择提前还款，但是如果你选择的是等额本金的这种方式，其实提前还款跟不提前还款效果基本上差不了多少。因为等额本金的这种状态，前期还的利息就比较少，他是本金比较多，而且这种还款方式的还款压力也会比较大。就要给大家提醒的是如果大家有需要提前还款的话，一定要按照我们的贷款合同上面的约定时间来去提前还款，有一些银行必须要贷款满一年之后才可以，有些银行必须要满三年后才可以，大家可以提前查阅自己的贷款合同上面的提前还款年限来确定。如果在提前还款的年限之内的话，大家提前还款就需要支付违约金，但是如果在它的这个时间之外的话，就没有这个违约金。
【3】购房资料保存 购房资料的保存也是很多人在买过房子之后很容易犯的一个错误，觉得房子既然已经买到已经过完户，这些所有的资料其实都可以丢弃了。但事实上这些所有的购房资料对于每一个购房者来讲都是非常重要的，不管是从合同房产证还是各种票据，我们在后期卖房子的过程当中都是需要使用的。尤其是购房合同，我们过完户可能就可以入住到房子当中，如果房子还是存在有各种各样的问题，我们可以通过合同联系到之前的前业主需要配合的，我们都可以提前解决。
【4】结清后注销抵押登记 很多人在买完房子之后通过贷款可以提前还款或者贷款年限比较短，还完款之后我们一定要把我们的他项权证从银行领出来领出他项权证。银行房款结清之后我们需要到房管局进行注销抵押登记，只有把注销抵押登记这一步完成，我们才可以完成整个房子的注销抵押。房子只有在这种状态之下才可以正常买卖其余的状态都是不可以的。 买完房子之后其实还后续有很多事情需要我们注意，以上就是小编给大家整理的这几项内容，希望可以帮助到大家。 [此文为世家房产原创文章，转载请注明作者“世家房产”。] |
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