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为什么市中心的房子每平米动辄数万元，而已及时，价格贵得离谱，却仍然能引来众人追捧，其实就只能用一个词语来解释，那就是地段，低端决定着买房者日常生活成本的高低，特别是对于一些有特殊需求的买房者来说，无论选择什么样的地段作为居住环境，都要保证其多年都不会落后一般来说有地铁附近的楼盘都会容易受到市场的追捧，只要能靠近地铁，往往也是楼盘销售中非常重要的亮点或宣传点，但事实上，有地铁就一定是好事吗？地铁房真的就值得购买吗？显然并不是这样的。  【1】噪音 许多购房者之所以选择地铁方式，因为出行方便，但是地铁房同样存在着噪声人群密集的问题，因为地铁站口一般会设在相对繁华的位置，其噪声空气的污染也会相对来说比较大。 【2】配套设施 许多买购房者需求并不明确的人，都想购买地铁房，希望地铁房快速升值，如果以相同的价格买房，购房者可能更加愿意选择地铁沿线的房子，但是我们在买房的时候，不能仅仅考虑出行，也要考虑其他的配套设施，比如说学校医院以及周边的商业设施，如果购买的地铁房周围，其他配套设施并不齐全的话。那么选择地铁房也不是明智的。  【3】交通拥堵 因为地铁站的出入站口人流量比较大，非常容易产生交通拥堵的情况，所以特别是对于经常开车都出行的购房者，就需要谨慎考虑是否真的要在地铁出站口附近买房子 【4】人员复杂，安全性差 所谓的地铁房主要是看房子的位置离地铁站有多远。如果买房者买房的目的是用于居住，而地铁房却容易影响居住的私密性，而且安全系数也稍低一些，虽然地铁方的交通很方便，但是买房者也要根据自己的实际情况考虑一下，是否真正的需要购买地铁房。  所以虽然说，地铁房的概念已经吵的比较厉害，但是不管是新房还是二手房，都想借着地铁的东风涨了高价位，地铁方是否真的值得购买购房者还是需要根据自己的实际情况慎重考虑。 [此文为世家房产原创文章，转载请注明作者“世家房产”。] |
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